Fredensgade 16, 5000 Odense C

99 m2 rækkehus

Kontant 3.245.000 kr.

Super charmerende byhus med en lille oase af en have på sydsiden af Fredensgade


Pænt lyst og indflytningsklart med nyt tag fra år 2022

Med største glæde kan vi nu byde indenfor i dette fuldkommen fantastisk charmerende byhus beliggende på sydsiden af den hyggelige og yderst attraktive Fredensgade. Til byhuset hører en lille skøn oase af en have. 
Byhuset fremtræder meget hyggeligt, lyst og indbydende. Huset har bl.a. fået nyt tag på i år 2022 ligesom der er lavet badeværelse på 1. salen i år 2022. Her kan en ny ejer let og hurtigt flytte direkte ind.

Indeholder : Entré, stort hyggeligt køkken/alrum i åben forbindelse til en opvarmet vinterhavestue på yderligere 14 kvm der skal ligges oveni boligarealet. Herfra er der udgang til en træterrasse samt den lille fine have med masser af sol.
Fra alrummet er der adgang til et badeværelse man kan gå igennem for at komme ud til et lyst værelse i baghuset. Sidst men ikke mindst en pæn lys og hyggelig opholdsstue. 

1. salen er meget hyggelig og indeholder : Lyst soveværelse med stor karnap, badeværelse fra år 2022 samt endnu et værelse. 

Fredensgade er centralt beliggende i hjertet af Odense med kort afstand til byens mange faciliteter. Her bor du tæt på indkøbsmuligheder, hyggelige caféer og det pulserende liv omkring gågaden. Området byder også på grønne oaser, hvor du kan nyde naturen midt i byen. En attraktiv beliggenhed for dig, der ønsker en kombination af byliv og afslapning.

Et helt unikt byhus som kun meget sjældent kommer til salg.
3Antal rum
2002Ombygget
2Antal toiletter
168 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.132 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.684 / 14.203 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Odense - Skibhus

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen