Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. marts kl. 10.00-10.30

Nyhed

Fiskene 43, 3650 Ølstykke

114 m2 rækkehus

Kontant 3.195.000 kr.

Indflytningsklart gårdhavehus lige ved Stengårdsskolen


Flot moderniseret med charme og varme


Når man fra entréen kan se lige over på boldbanerne ved Stengårdsskolen, siger det lidt om, hvor godt dette gårdhavehus ligger. Men den attraktive adresse er langt fra den eneste grund til at se nærmere på den indflytningsklare bolig. Gårdhavehuset er flot moderniseret med et varmt udtryk og charmerende detaljer, som ikke mindst vil tiltale jer, der sætter hyggen i højsædet.
Med 100 meter til skolen og 200 meter til den nærmeste daginstitution er beliggenheden udpræget familievenlig. I får en kilometer til samlingen af supermarkeder på Bryggertorvet, men desuden tager det kun 10 minutter at cykle til Egedal Centret. Det betyder også, at Stenløse S-togsstation på linje med Egedal S-togsstation kan indgå i den daglige logistik, alt efter hvad der passer jer bedst. Gårdhavehuset ligger godt i hjørnet af den rolige bebyggelse. Det giver lidt ekstra plads omkring jer, som til fulde opvejer de få ekstra meter, I har til jeres carport på parkeringspladsen.
I bliver budt behørigt velkommen indenfor i en pæn entré, hvor det indbyggede skab i lamelvæggen er én af boligens hyggelige detaljer. Flotte gulve og hvide gipslofter er årsagen til, at hele boligen fremstår lys, og det giver ro til indretningen, at materialerne er ensartede. I husets ene ende finder I boligens tre værelser sammen med badeværelset og en diskret skabsgang. Som altid er det dog ikke antallet af værelser, I skal hæfte jer ved, for gårdhavehusene tilbyder komplet fleksibilitet. I får til gengæld en samlet opholdsafdeling med åben forbindelse mellem køkkenet, spisestuen og den egentlige opholdsstue.
Man har moderniseret køkkenet med fyldningselementer, vitrineskabe og en massiv træbordplade, og samme romantiske strejf giver det upcyclede sprossevindue i væggen mellem spisestuen og entréen. Til slut kan vi runde bryggerset, som ligger ved køkkenet og derfor nemt kan indrettes med et par hylder til viktualievarer.
I den private gårdhave møder I en kombination af flisebelægning og en stor, overdækket træterrasse. Tre velvoksne buske giver udemiljøet lidt karakter, så gårdhaven formår at være både nem og indbydende på samme tid. Den vender selvfølgelig helt rigtigt i forhold til solen, og den brede overdækning lader sommerens småbyger passere ubemærket forbi.
Velkommen til Fiskene 43.

4Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
205 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.128 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.397 / 13.935 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen