Åbent hus

Søndag d. 13. juli

kl. 14.00-14.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. juli

kl. 14.00-14.30

Nyhed

Fiskene 10, 3650 Ølstykke

114 m2 rækkehus

Kontant 2.395.000 kr.

Lyst gårdhavehus med sydvendt have


- Under 500 meter til daginstitution og Stengårdsskolen


Når man tænker på, at gårdhavehusene tilbyder samme store fleksibilitet i indretningen, er det ofte beliggenheden, der kan gøre en forskel. Her på Fiskene 10 vil I føle jer hjemme, hvis afstanden til pasningsmuligheder og skole er en væsentlig faktor. I har nemlig kun 370 meter til nærmeste daginstitution og 500 meter til Stengårdsskolen, hvilket dermed hører til de korteste afstande, som Stjernetegnskvarteret i Ølstykke kan tilbyde.
Gårdhavehuset ligger praktisk lige ved parkeringspladsen med få trin fra carport til hoveddør. Der er endda opført et praktisk vindfang med forbindelse til et lille skur ved indgangspartiet, så regnvåde gummistøvler eller overtøj ikke nødvendigvis må stilles til tørre i selve entréen.
Med 114 m2 har huset tilmed en ganske udmærket størrelse, og med tanke på, at der ikke er bærende vægge i boligen, kan I matche indretningen fuldstændig til jeres behov. De to eksisterende værelser er begge rummelige, mens gårdhavehuset kan også sagtens indrettes med både tre og fire af slagsen. For eksempel er det en populær løsning at inddrage den ene ende af stuen til et ekstra værelse.
For nuværende er stuen både lys og rummelig, og da boligen også er udstyret med et større køkken-alrum er der prioriteret god plads til samvær. Ved køkkenet finder I et lille vaskerum, mens et gæstetoilet og boligens badeværelse ligger praktisk i hver ende af den lange fordelingsgang. Gennemgående fremstår huset lyst og med pænt, neutralt inventar. Dermed kan I modernisere i et tempo, som passer jer. Eller I kan lade være – for som udgangspunkt er der ikke et direkte behov for opdateringer.
Et gårdhavehus er er intet uden sin gårdhave, og I kan se frem til et privat og sydvendt uderum, der ikke kræver noget nævneværdigt vedligehold. En stor del af arealet indgår i terrassen, som er flot anlagt i røde, changerende herregårdssten, og terrassen er i øvrigt delvist overdækket for bedre alsidighed.
Fra adressen har I lidt over en kilometer til supermarkederne ved Bryggertorvet og to kilometer til Egedal S-togsstation. Som pendlerby betragtet er Ølstykke ganske enkelt uovertruffen, og dén kvalitet forstærkes endda over tid, når Frederikssundsmotorvejen bliver færdig.
Kontakt os for at komme med på en fremvisning.

5Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
205 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.820 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.165 / 10.526 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder