Nyhed

Emil Reesens Vej 39, 7400 Herning

111 m2 rækkehus

Kontant 1.695.000 kr.

Rummelig familievilla med moderne køkken og skøn udestue


Rolig beliggenhed tæt på natur, indkøb og hverdagens faciliteter


På Emil Reesens Vej 39 får I en velindrettet og indbydende bolig med en attraktiv beliggenhed i et roligt og etableret kvarter i Herning. Her er rammerne skabt til en nem og velfungerende hverdag med kort afstand til hverdagens nødvendigheder, samtidig med at I kan nyde rolige omgivelser og grønne områder tæt på boligen. Huset er opført i 1968 og rummer 111 veludnyttede boligkvadratmeter samt en integreret udestue på 18 m². Dertil kommer en overskuelig grund på 431 m² med gode parkeringsforhold, carport og praktiske udhuse.

Boligen byder velkommen via en rummelig entré, som leder videre til husets naturlige samlingspunkt – den store opholdsstue. Her strømmer dagslyset ind gennem de brede vinduespartier, som skaber en lys og behagelig atmosfære med god plads til både spiseafdeling og sofaområde. Fra stuen er der direkte adgang til den hyggelige udestue, og giver ekstra opholdsrum til afslapning, hyggelige middage eller familieliv med udsigt til haven.

Køkkenet fremstår moderne og funktionelt, masser af skabsplads og et stilrent udtryk. 
Boligen rummer desuden to gode værelser. Badeværelset er opdateret med moderne inventar.

Udendørs venter en nem og overskuelig have, hvor der er plads til både leg, afslapning og udeliv uden et stort vedligeholdelsesbehov. Indkørslen giver gode parkeringsmuligheder, og carport samt udhuse sikrer ekstra opbevaringsplads til hverdagens behov.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med blot 800 meter til Brændgårdskolen, 600 meter afstand til Midtjysk Kristne Friskole (MKF), 240 meter til Børnehuset Brændgård og kun 600 meter til indkøbsmuligheder. For den aktive familie ligger Sportcenter Herning ligeledes i nærområdet med et bredt udvalg af idræts- og fritidsaktiviteter. Offentlig transport findes få hundrede meter fra boligen, og Herning Station samt bymidten nås på cirka 3 km. Samtidig bor I tæt på grønne områder, stisystemer og rekreative muligheder, som indbyder til gåture, løb og et aktivt udeliv.
3Antal rum
1968Byggeår
431 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.632 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.304 / 7.485 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HerningVælg og se mere om området nær boligen i Herning. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Maria Hattens

home Herning & Ikast

Salg & Vurdering

hattens@home.dk

96274500

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen