Nyhed

Emil Reesens Vej 3, 7500 Holstebro

127 m2 rækkehus

Kontant 1.595.000 kr.

Familievenligt kædehus med nyere tag og gavle


Tryg beliggenhed på lukket vej – tæt ved grønt areal

På en fredelig og lukket stikvej i det vestlige Holstebro ligger dette velholdte kædehus med carport og redskabsrum – et oplagt match til familien, der søger både tryghed og funktionalitet i hverdagen. Allerede ved ankomsten mærker man det rolige miljø, hvor huset ligger diskret tilbagetrukket fra vejen med bred indkørsel og en enkel, præsentabel facade i rød mursten og lyse gavlpartier. Carporten giver tør adgang direkte til boligens praktiske bryggers og har desuden adgang til udhuset – ideelt til opbevaring.

Boligen rummer 127 veludnyttede kvadratmeter, og planløsningen fungerer upåklageligt til både børnefamilier og par, der ønsker plads til gæster, kontor eller hobby. Entréen åbner op til både bryggers og køkken, som fremstår lyst og moderne med hvide, grebsfrie elementer og masser af bordplads. Det er et køkken, hvor hverdagens madlavning kan foregå effektivt, og hvor familiens rytme understøttes naturligt. Videre finder man husets hjerte: en stor og lys stue med brændeovn og plads til både sofahygge og spisearrangement. De brede vinduespartier og terrassedør skaber en glidende overgang mellem ude og inde, og trækker lyset helt ind i rummet.

I den separate værelsesafdeling ligger et soveværelse og to ekstra værelser – alle med gode størrelser og store vinduer, der bidrager til en behagelig atmosfære. Her er plads til både børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse alt efter behov. Badeværelset er funktionelt og velholdt med bruseniche, skabsplads og lyse overflader.

Udenfor venter en hyggelig, overskuelig have med græs og god plads til leg og afslapning. Den store fliseterrasse ligger i læ og delvist overdækket – et oplagt sted til sommerens måltider og stille stunder. Haven er ugeneret og har bagudgang til et stort grønt fællesareal med legeplads og boldbane – en kæmpe gevinst for børnefamilien.

Beliggenheden er rolig og tryg, men stadig tæt på hverdagens fornødenheder. Skole, daginstitutioner og indkøb ligger i nærheden, og via stisystemer og Den Grønne Korridor er der nem adgang til både natur og bymidte. Her får du en solid bolig med overskuelig have, moderne komfort og en beliggenhed, hvor familielivet kan blomstre.
4Antal rum
1979Byggeår
431 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.813 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.528 / 6.886 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder