- Attraktiv adresse i grønt, roligt og meget centralt kvarter i Ølstykke
Ikke en eneste kvadratmeter går til spilde på Dronning Margrethes Vej 7 i Ølstykke. Det flotte rækkehus kan dermed præstere en maksimal udnyttelsesgrad, mens den velholdte stand resulterer i en bolig, som er moderne og indflytningsklar. Klar til brug er også den skønne gårdhave, og beliggenheden giver en grøn, kort gåtur til S-togsstationen.
Husets overbevisende forfatning kan I se med egne øjne, så løbesedlen med forbedringer behøver vi ikke at gentage. Udvendigt står de gule facader i mursten fortsat som i 1965, men træbeklædningen er til gengæld skiftet til afdæmpet yderbeklædning i vedligeholdelsesfri fibercement. Det gælder i øvrigt for både boligen og det tilhørende udhus, som er fra 2023 og byder på 10 m2 i bonus.
Den høje udnyttelsesgrad er næsten bare en sidegevinst – i hvert fald sammenlignet med boligens flotte stand. Alt er skiftet løbende, så indtrykket af en moderne bolig er nærværende i samtlige rum. Mest tydeligt træder fornemmelsen frem i opholdsafdelingen, som ligger i forlængelse af indgangspartiet. Selve køkkenet er udført med indbyggede spots, og kogeøen har endda integreret emfang i kogepladen. Man har valgt lyst, gråtonet skabsinventar, og i åben forbindelse hertil ligger stuen, som giver udgang til haven.
I modsatte side af boligen er værelsesafdelingen mindst lige så veldisponeret, og I får tre værelser. Det største er nærmest sin egen komplette forældreafdeling med både badeværelse og bryggersfaciliteter tilknyttet. Hjemmets andet baderum er tilsvarende indbydende, og det ligger lige for enden af den store, praktiske skabsgang.
Med 124 m2 bolig i ét plan giver det sig selv, at den 213 m2 store grund ikke efterlader alverdens plads til haven. I den forbindelse er det heldigt, at man har spekuleret mere i kvalitet end i kvantitet, for gårdhaven er ubetinget skøn. Først og fremmest er den helt lukket, og for det andet er det hyggelige udemiljø også helt lukket af. Gårdhaven er anlagt i lyse brædder, så I kan tage hele det ugenerede haverum i brug allerede på første sommerdag.
Tegner I en radius på 500 meter omkring adressen, vil I blive overraskede over, hvor meget der faktisk ligger inden for cirklen. Det gør blandt andet Bækkegårdsskolen og flere daginstitutioner, mens I også finder indkøbsmulighederne ved Bryggertorvet og Føtex ved S-togsstationen inden for ganske overkommelig gåafstand.
Kontakt os for at høre nærmere.
