Nyhed

Dronning Dagmars Vej 63, 3650 Ølstykke

120 m2 rækkehus

Kontant 3.550.000 kr.

Lyst og velindrettet rækkehus i Ølstykke


- Kun 350 meter til S-togsstationen

Det dobbelte V – velholdt og velindrettet – gælder i særdeleshed for dette indbydende rækkehus i Ølstykke. Boligen hører til i en fredelig bebyggelse fra 2004, som råder over et fælleshus og en legeplads, mens beliggenheden især gør sig positivt bemærket. Med 350 meter over til Egedal S-togsstation og en lille håndfuld supermarkeder inden for 500 meter er det praktiske nemlig helt på plads.
Har I børn – eller overvejer I at få det – imødekommes I ikke alene af bebyggelsens familievenlige kvaliteter. Nærmeste daginstitution ligger ganske få trin fra indkørslen, og senere hen er der sti det meste af vejen til Søhøjskolen. Med 120 m2 bolig er målgruppen dog langt bredere end den lille familie. Enlige som par vil også sagtens kunne finde sig til rette i de lyse rammer.
Rækkehusene på vejen er bygget sådan, at hver bolig blot har nabo til en enkelt side, mens carportene sørger for forbindelsen til den anden. Det giver lidt mere luft, som I nok særligt vil bemærke, når I opholder jer i den sydvendte baghave. Grunden er på 289 m2, så arealet er overskueligt, men med fin plads til ambitioner. Særligt terrassen har været en prioritet, og den følger både husets sydside og hele vestsiden af hækken til naboen, så I får nemt ved at følge solen – dag som aften.
Indenfor er pladsen fordelt over halvandet plan, og hver etage har sin naturlige funktion. På første sal får I en reel værelsesafdeling med tre gode værelser og et stort, stilrent badeværelse. Faktisk er der prioriteret endnu et badeværelse i stueplan, og I får endda et separat bryggers med plads til vaskefaciliteterne. Trappen mellem etagerne er placeret i entréen, og det efterlader blot den skønne opholdsafdeling.
Her er køkkenet integreret i helheden, og dermed har hele afdelingen fornøjelsen af det gavmilde lysindfald fra syd. Fin plads til spisebord og sofahjørne er en selvfølgelighed, og selvom inventaret er det originale både i køkkenet og bryggerset, fremstår det pænt og lyst, så I er ikke pålagt nogen større opgaver, inden I kan pakke flyttekasserne ud.
Et godt udgangspunkt i Ølstykke – kontakt os for at høre meget mere ved en fremvisning.

4Antal rum
2004Byggeår
2Antal toiletter
289 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.550.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.451 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.415 / 15.525 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder