Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. oktober kl. 13.00-13.30

Nyhed

Dronning Dagmars Vej 26, 3650 Ølstykke

137 m2 rækkehus

Kontant 3.195.000 kr.

Lys og opdateret villa nær S-toget i Ølstykke


- Overskuelig have og bilfrit kvarter

Boligerne på Dronning Dagmars Vej i Ølstykke kan næsten bedst beskrives som en krydsning mellem et rækkehus og en villa. Det ensartede udtryk og de overskuelige haver hører som oftest til rækkehusbyggerier, men samtidig får I alle fordelene ved at bo i jeres eget, fritliggende hus. Ikke mindst rummer den velholdte villa 137 m2, og I kan derudover se frem til en god adresse tæt på alle fornødenheder.
Med tiden er det kun blevet mere attraktivt at slå sig ned i området. Der er nemlig sket meget, siden villaen blev opført i 1978. Indkøbsmulighederne på Bryggertorvet er kun blevet bedre, og det helt store løft til nabolaget kom i 2002 med tilføjelsen af Egedal S-togsstation. En ny bydel har taget form omkring stationen, og den positive udvikling smitter af på hele lokalområdet. Alle fornødenheder finder I inden for få hundrede meter, og det er værd at notere sig viadukten under Frederikssundsvej, så skolebørn får en kort, tryg rute over til Bækkegårdsskolen.
Også helt lokalt er trygheden i højsædet. I får en dedikeret carport til bilen på den fælles parkeringsplads, og dermed er stierne mellem husene bilfri. Kun et par husnumre væk ligger legepladsen og boldbanerne, så børnene nemt kan mødes med kammeraterne på egen hånd. De grønne fællesarealer er ligeledes årsagen til, at I sandsynligvis vil finde jer rigtig godt tilpas med jeres nemme og overskuelige have. Grunden er på 281 m2, og hækken bidrager med den rette afskærmning. Den store fliseterrasse er endda delvist overdækket som værn mod småbyger og skarp sol.
Indenfor fordeles kvadratmeterne over to plan, og mens indretningen er hyggelig, er det velholdte, lyse inventar også en del af den attraktive pakke. Villaen er dertil opgraderet med to varmepumper – én på hver etage – så huset er billigt at varme op. Stueplan er udstyret med de tre værelser, og her finder I ligeledes bryggerset og boligens badeværelse. Et decideret køkken-alrum er desuden prioriteret i indretningen, og køkkenet fremstår pænt med hvidt skabsinventar og træbordplade. Hele førstesalen indgår i stedet i boligens store opholdsstue, som har loft til kip og synlige hanebånd. Her får I afrundingsvis en vestvendt altan med en fin udsigt over kvarteret.
Kontakt os for at høre mere ved en fremvisning.

4Antal rum
1978Byggeår
281 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.054 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.981 / 13.731 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen