Nyhed

Dronning Charlottes Vej 13, 3650 Ølstykke

105 m2 rækkehus

Kontant 3.295.000 kr.

Indflytningsklart enderækkehus i attraktiv bebyggelse


Nem, privat have – masser af grønne arealer i nærområdet

Dette moderne enderækkehus fra 2006 har næppe nogensinde været i bedre form, og én ting er sikker: Dronning Charlottes Vej 13 er fuldstændig klar til indflytning. På adressen venter en flot og udpræget veludnyttet bolig med tre værelser, mens det attraktive nærområde i Ølstykke byder ind med masser af grønne områder som supplement jeres egen, meget nemme have.
Et enderækkehus er altid lidt mere attraktivt, og mens I har en enkelt nabo til den ene side, ligger foreningens parkeringsplads til den anden. I kommer dermed hurtigt frem og tilbage med dagens indkøb, men der er ganske meget at hæfte sig ved i det umiddelbare nærområde. Først og fremmest grænser foreningen op til de rekreative arealer ved Pastor Møhls Høj, men I har også ganske få trin til nærmeste daginstitution. I det større perspektiv finder I også gode indkøbsmuligheder i lokalområdet, hvor S-toget er den nemmeste og ofte også hurtigste vej til København.
Modsat mange byggerier fra 00’erne har ejendommen et meget veldefineret mål. Ambitionen er ikke at ligne en moderne arkitekturpris, men snarere det stik modsatte – at satse på det hyggelige. Derfor er huset også som et gammelt bekendtskab, man hurtigt falder i snak med. Man har opført boligen i pæne, gule mursten, mens en stilsikker brug af sortmalet træbeklædning løfter udtrykket helt frem til nutiden.
I får 105 m2 inden døre, hvor boligen fordeler sig i halvandet plan. Planløsningen er desuden logisk, og alt fremstår i meget flot stand. I stueplan finder I et enkelt værelse, mens første sal byder på yderligere to, som tilgås fra en stor, lys repos med potentiale – især hvis I søger ledige kvadratmeter til hjemmekontoret. Omvendt ligger de praktiske rum i stueplan, hvor entréen forbinder jer til bryggerset og boligens baderum.
Her er det tydeligt, at der er en rød tråd i indretningen, som gør flittig brug af fine, gyldne greb i messing. Det gælder på badeværelset såvel som i køkkenet, der er et lækkert rum, som nærmest tigger om at komme i kyndige hænder. Stuen ligger i åben forbindelse hertil, og herfra træder I direkte ud på den solrige fliseterrasse, som i praksis udgør jeres private have.
Kontakt os.

3Antal rum
2006Byggeår
129 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.474 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.001 / 14.393 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder