Velkommen til Dr. Fichs Vej 14, 6000 Kolding
På Dr. Fichs Vej 14 finder du denne særdeles hyggelige og velholdte bolig, hvor der løbende er investeret i både komfort, funktionalitet og kvalitet. Boligen er beliggende på en rolig og charmerende gade med mulighed for parkering direkte foran ejendommen.
Boligen er løbende opdateret og fremstår gennemgående lys og indbydende. I 2022 blev taget mod Dr. Fichs Vej udskiftet, facaden netpudset, og karnappen fik nyt vindue. Samme år blev der lagt nyt gulv i stueplan, og køkkenet blev gennemrenoveret med nymalede låger, ny bordplade samt keramisk komfur.
Stueplan byder på et åbent og sammenhængende opholdsmiljø, hvor stue, alrum og køkken ligger i naturlig forlængelse af hinanden – ideelt til både hverdagsliv og samvær. Der er gulvvarme i både køkken/alrum og stue, og fra køkkenet er der direkte udgang til en skøn grøn baggård.
Planløsningen er veldisponeret og funktionel, og i stueplan findes desuden et praktisk gæstetoilet.
På førstesalen fortsætter boligens lyse og indbydende udtryk. Her finder du et godt soveværelse samt et ekstra opholdsrum, som i dag anvendes til kontor og opbevaring, men som nemt kan indrettes efter behov. Badeværelset er ligeledes placeret på førstesalen og blev gennemrenoveret i 2023 med nyt gulv, armatur og bruseniche.
Et særligt plus ved boligen er den separate adgang til baggården fra siden af huset. Den kan dermed tilgås direkte fra gaden uden at skulle gennem boligen – en sjælden og attraktiv løsning for et byhus, der gør det nemt at håndtere cykler, barnevogn, haveaffald og lignende.
I forlængelse af boligen findes et mindre, sammenbygget udhus med adgang fra baggården, som i dag anvendes til opbevaring.
Der er gode parkeringsforhold i området. Ved køb af beboerlicens for 200 kr. årligt er der mulighed for parkering lige uden for døren og i de omkringliggende gader. Har du elbil, findes der flere muligheder for opladning i nærområdet, herunder Clever-ladestandere på Katrinegade – ca. 300 meter fra boligen.
En rigtig dejlig bolig med en god atmosfære, en funktionel indretning og en attraktiv beliggenhed, hvor både byliv og grønne omgivelser er inden for kort afstand.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!
