Nyhed

Danmarksgade 7A, Alderslyst, 8600 Silkeborg

99 m2 rækkehus

Kontant 3.695.000 kr.

Moderniseret dobbelthus på 162 etagemeter


Tæt på alle byens tilbud, sø og skov


Vil du bo med Langsøen, bylivet og hverdagens fornødenheder inden for kort rækkevidde, er dette halve dobbelthus i Alderslyst et stærkt bud. Her får du 162 etagemeter fordelt på tre velindrettede etager, smagfulde renoveringer og masser af karakter. Hertil kommer en privat, solrig have med terrasse og drivhus – hyggelig at opholde sig i og nem at holde.

By og natur lige om hjørnet
Én af ejendommens mest åbenlyse kvaliteter er uden tvivl den fantastiske placering under 200 meter fra Silkeborg Langsøs nordbred med let adgang til Papirfabrikken, torvet og de øvrige tilbud i hjertet af Silkeborg – det meste kan du gå til på kun 15-20 minutter.

Trods nærheden til byens puls er området roligt og præget af et rigtig godt naboskab. Du får tilmed kort afstand til skole, institutioner, fritidsfaciliteter, offentlig transport og indkøb, ligesom der er hurtig forbindelse til den skønne natur både i og omkring Silkeborg.

Gennemført kvalitet med respekt for historien
Ejendommen har siden 2004 gennemgået en omfattende renovering, hvor blandt andet 1. sal blev etableret, og underetagen istandsat i samme høje kvalitet som resten af huset. Gennemgående er der valgt gedigne materialer og værnet om boligens oprindelige karakter, så stuklofter med rosetter, synlige hanebåndsspær og plankegulve i dag spiller smukt sammen med de senere forbedringer.

Den fuldmurede bolig er veldisponeret med optimal udnyttelse af kvadratmeterne. Stueplan samler familielivet i et stort opholdsmiljø med rummelig vinkelstue og køkken samt entré og wc. Centralt i den todelte stue spreder brændeovnen hygge, mens det tidløse JKE køkken har kvalitetshvidevarer af nyere dato.

På 1. sal finder du to regulære værelser og en møblérbar repos med plads til kontorplads, og endelig er underetagen udformet med fornuftig loftshøjde og egen indgang. Her får du et eksklusivt badeværelse fra Svane med brus og badekar, bryggers, viktualierum og to disponible rum. Det største giver mulighed for multirum, teenagehule eller andet. Gulvene i Jura-sten og kinesisk skifer understreger kvaliteten.

Velkommen til Danmarksgade 7A, hvor du får karakter og kvalitet på en adresse, der gør hverdagen lidt nemmere!
3Antal rum
2004Ombygget
2Antal toiletter
393 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.054 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.564 / 16.478 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SilkeborgVælg og se mere om området nær boligen i Silkeborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Helle Stenholt Haarup

home Silkeborg

Ejendomsmægler MDE & valuar

haarup@home.dk

86 82 70 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen