Nyhed

Damgårds Allé 1C, 8330 Beder

118 m2 rækkehus

Kontant 3.795.000 kr.

"Damhusene" - Nøglefærdige og indflytningsklare kvalitetsboliger i hjertet af Beder


BEDER

Damhusene – moderne nybyggede boliger med høj komfort i attraktive Beder
Velkommen til Damhusene – et spændende nybyggeriprojekt på Beder Landevej 38 i Beder, hvor der opføres 15 nøglefærdige boliger på mellem 116 og 121 m². Hertil kommer eget redskabsrum og cykelskur, som giver ekstra plads til opbevaring og hverdagens praktiske behov.

Boligerne er indrettet med fokus på funktionalitet, komfort og et moderne udtryk. Alle boliger udføres handicapvenligt med niveaufri adgang, hvilket gør dem velegnede til alle livets faser – uanset om man er børnefamilie, par eller senior.

Indvendigt byder boligerne på stilrene og tidssvarende materialevalg med klinker i entré og badeværelse samt flotte Coastal Oak laminat plankegulve i opholdsrum og værelser. Køkken og inventar leveres fra HTH med grebsfri elementer, soft-close og gennemtænkte løsninger, der skaber en elegant og praktisk ramme om hverdagen.

Der etableres gulvvarme i hele boligen samt ventilationsanlæg med varmegenvinding, som sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt.

Som køber er du desuden omfattet af lovpligtig byggeskadeforsikring med 10 års dækning, hvilket giver ekstra tryghed ved nybyggeri.

En attraktiv beliggenhed tæt på Aarhus
Damhusene får en attraktiv placering midt i Beder, som er et af de mest eftertragtede områder syd for Aarhus. Her får du en tryg og velfungerende by med gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og et aktivt lokalmiljø.

Samtidig er beliggenheden ideel for pendlere. Med kort afstand til Giber Å Ringvej og nem adgang til E45 når du Aarhus C på ca. 15–20 minutter, og motorvejsnettet gør det let at komme både nord- og sydpå. Derudover er der gode muligheder for offentlig transport med let adgang til både bus og nærbane.

Damhusene er kort sagt et boligprojekt for dig, der ønsker en moderne og vedligeholdelsesfri bolig med høj kvalitet, gennemtænkt komfort og en beliggenhed tæt på både natur og storby.

Kontakt din lokale home ejendomsmægler for en personlig fremvisning i dag!
4Antal rum
2026Byggeår
2Antal toiletter
116 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.503 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.814 / 16.847 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BederVælg og se mere om området nær boligen i Beder. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben Skov Lauridsen

home Malling-Beder

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

torlau@home.dk

86220011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen