Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 20. april kl. 12.00-16.00
Nyhed
Byageren 35, 9400 Nørresundby
110 m2 rækkehus
Kontant 1.898.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 20. april
kl. 12.00-16.00
Superflot rækkehus på attraktiv beliggenhed i Nørresundby!
EN OPLEVELSE VÆRD!
OMRÅDET
Velkommen til Byageren! Her er man placeret i et yderst attraktivt og roligt område, da huset er placeret tilbagetrukket fra støjgener. Adressen er kendetegnet ved at være beliggende tæt på både natur og bylivet. Man befinder sig med kort afstand til skole, børnehaver, flere gode indkøbsmuligheder, træningscenter og i cykelafstand til Aalborg Centrum. Endvidere ligger det naturskønne Lindholm Høje tæt ved, som indbyder til gode gå- og løbeture samt urtehaven i Lindholm.
BOLIGEN
Nu har du muligheden for at erhverve dig et de eftertragtede rækkehuse på Byageren! Rækkehuset har i nyere tid gennemgået en stor renovering, hvorfor det fremstår i en yderst præsentabel og flot stand og derfor er lige til at flytte ind i og med mulighed for hurtig overtagelse! Boligen består af 2 plan, der byder på følgende:
Stueplan:
- Entré med gulvvarme og adgang til gæstetoilet med vindue
- Superflot køkken i åben forbindelse til kæmpestor stue med masser af plads til sofa- og spisearrangement.
- Køkkenet udgør et kvalitetskøkken fra Svane fra 2021 og byder på gulvvarme og masser af opbevarings- og arbejdsplads samt hårde hvidevarer.
- Fra stuen er der udgang til det skønneste terrassemiljø, der inviterer til masser af dejlige stunder, som man kan nyde i solen, da terrassen vender helt perfekt ift. solen!
1. sal:
- Stort soveværelse med walk-in-closet
- To gode værelser med fin plads til seng, skrivebord og klædeskab
- Flot og rummeligt badeværelse med gulvvarme, vaskesøjle, separat bruseniche og vinduer
FORENINGEN
Man bliver her en del af en yderst veldrevet ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien, der er professionelt administreret af Spar Nord. Foreningen råder desuden over en stor gildesal, som kan lejes til arrangementer. I kælderen er der endvidere også eget depotrum. PARKERING
Foreningen råder over et stort parkeringsareal med masser af parkeringspladser. Ydermere er der mulighed for leje af en garage lige udenfor døren til 400 kr. pr. måned.
4Antal rum
1988Ombygget
2Antal toiletter
2745 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.898.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.332 kr.
Udbetaling
95.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.561 / 8.443 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
