Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. november

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 16. november

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Brønlundsvej 6, 9210 Aalborg SØ

93 m2 rækkehus

Kontant 2.398.000 kr.

Nænsomt renoveret rækkehus midt i Gug


Fantastisk atriumgård med sol hele dagen

Velkommen til Brønlundsvej 6 i Gug.

Der er noget særligt over denne bolig – allerede når man træder ind, mærker man roen og den gennemtænkte enkelhed, som funkisstilen kan, når den er udført med respekt for det oprindelige udtryk. Her er alt holdt i rene linjer, men med varme materialer og et tydeligt blik for hverdagen.
Man træder ind i en lys og enkel entré med plads til sko og jakker, inden boligen åbner sig mod det store køkken-alrum.
Køkkenet ligger åbent mod alrummet, og det hele bindes sammen af lyset fra de store vinduespartier.
Køkkenet er super lækkert og der er virkelig ikke sparet på noget. Her er en luksuskogeplade fra Bora med emhætte nede i bordpladen. Her er ligeledes Quooker, der gør te, kaffe eller madlavning til en leg. Samtidig er det tydeligt, at hele renoveringen er udført med respekt for husets stil. De nyere vinduer og gulvvarmen i det meste af huset bidrager til både komfort og lavere energiforbrug – uden at tage noget fra æstetikken.
Stuen ligger som en naturlig forlængelse af alrummet. Her falder eftermiddagslyset smukt ind, og der er plads til både det store middagsbord og den bløde sofa. Terrassedøren åbner ud til endnu en terrasse – perfekt til de stille morgener med kaffe i solen.
Soveværelset har en perfekt størrelse og her gemmer der sig en fin detalje bag garderobeskabet – et walk-in, der giver god plads til tøjet uden at forstyrre helhedsindtrykket. Badeværelset ligger lige ved siden af, med gulvvarme og et enkelt, stilrent udtryk.
Gulvvarmen går igen i det meste af huset og bidrager til den behagelige helhed, hvor alt føles varmt og roligt.
Atriumgården er på mange måder husets hjerte. Det er et rum, man mærker – uanset årstid. Om sommeren står dørene åbne, og duften af grill og kaffe blander sig med lyden af fugle fra haven. I forlængelse af atriumgården er en skøn overdækket terrasse, perfekt til grill og loungemøblerne, så udemiljøet kan nydes i alt slags vejr. Udvendigt findes også et stort isoleret skur, med god plads til opbevaring.
Foran huset er der god plads til at parkere bilerne, og der er forberedt til el-ladestandere. ligesom der venter et ekstra depotrum, der giver plads til det praktiske – haveredskaber, værktøj eller blot det, man ikke bruger hver dag.
Alt i alt er det et hjem, der føles let at holde af. Et hus, hvor man mærker sammenhængen mellem rummene, hvor lyset spiller forskelligt gennem dagen, og hvor atriumgården binder det hele sammen – et sted, der indbyder til at sænke skuldrene og nyde hverdagen.

Lyder det som noget for jer? Bestil en fremvisning allerede i dag.

3Antal rum
1960Byggeår
322 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.398.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.862 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.678 / 10.268 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Klaus Aldrup Bloksgaard

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

kblo@home.dk

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder