Nyhed

Bleggaardsgade 38, 7100 Vejle

186 m2 rækkehus

Kontant 4.495.000 kr.

Unikt byhus i hjertet af Vejle – renoveret i den helt rigtige stil med plads, charme og privat have


Indflytningsklar bolig med flot materialevalg, god planløsning og altan midt i byen

Velkommen til Bleggaardsgade 38 – et charmerende og indflytningsklart byhus midt i Vejle, hvor kvalitet, stemning og funktionalitet går hånd i hånd. Her får du en bolig i fire niveauer, hvor hver etage byder på sit eget formål og udtryk, alt sammen bundet smukt sammen af den snedkerlavede trappe, der både er en praktisk løsning og et æstetisk element i boligen.

Ejendommen er renoveret løbende fra 2019 og frem til i dag og fremstår i dag indflytningsklar med et elegant materialevalg og en gennemtænkt planløsning. Her er blandt andet smukke egetræsgulve, et stilrent Aubo-køkken og lækre overflader hele vejen igennem.

Kælderen byder på god opbevaringsplads, et praktisk bryggers og direkte udgang til haven – en sjælden luksus i centrum. Stueplan rummer to rummelige værelser samt et flot badeværelse – perfekt til børneafdeling, hjemmekontor eller gæsteafsnit. På 1. sal åbner boligens hjerte sig: Et lyst og indbydende køkken-alrum med kvalitetskøkken, god spiseplads og en hyggelig opholdsstue.
Fra køkkenet er der udgang til altanen. Herfra har du kig til haven og ro til at nyde bylivet fra en privat oase. Øverst oppe på 2. sal finder du endnu to store værelser og et ekstra badeværelse, hvilket gør boligen ideel til den moderne familie, der ønsker plads og fleksibilitet.

Udenfor venter en stor og ugeneret have – en sjælden perle midt i byen – med plads til leg, afslapning, køkkenhave eller middag under åben himmel. Trods den centrale beliggenhed ligger huset på en rolig gade med kun få skridt til Vejles butikker, caféer, station og grønne områder. Her er det muligt at leve bylivet uden at gå på kompromis med ro og privatliv.

Bleggaardsgade 38 er kort sagt et byhus ud over det sædvanlige – et hjem, hvor æstetik og praktik går hånd i hånd, og hvor du får byens puls lige uden for døren, men samtidig har din egen rolige base.
5Antal rum
1898Byggeår
2Antal toiletter
208 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.501 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.576 / 20.056 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Helvig

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE

chelvig@home.dk

75822811

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder