Åbent hus

Søndag d. 1. marts kl. 14.00-14.30

Nyhed

Birkholmsvej 13B, 2830 Virum

139 m2 rækkehus

Kontant 9.450.000 kr.

Helt særligt arkitekttegnet halvt dobbelthus ved Geel Skov


Et hus fuld af charme og arkitektoniske designperler

I det pragtfulde Skovridergårdskvarter på en stor grund direkte op til Geel Skov ligger dette autentiske og charmerende arkitekttegnede halve dobbelthus, som kun har haft to ejere siden opførelsen i 1985, og som fremstår i flot stand. De to fulde etager rummer masser af klassiske Hald & Brand-designdetaljer, og så er den store og sydvestvendte have anlagt med små bede og kroge, der passer perfekt til arkitekturen.
På stueetagen bliver det sydvestvendte køkken-alrum et naturligt mødested i hverdagen med sit smukke lysindfald og tidløse design. I stueetagen er der også to gode værelser, et badeværelse med hvidmalede murstensvægge og karbad samt et praktisk bryggers. Og det elegante klinkegulv, hvor der er indlagt gulvvarme, binder alle rummene i huset smukt sammen.
På førstesalen bliver den rummelige, smukke og arkitektonisk helt særlige stue et vidunderligt opholdsrum. De tre store vinduer, der vender direkte ud mod Geel Skov, giver et fantastisk lys og en ditto udsigt, og det flotte ildsted og rummets særlige formgivning giver en helt speciel nerve. Mod nord ligger det smukke soveværelse, og derudover byder førstesalen på et stort Hald & Brand-ikonisk badeværelse og et walk-in-closet.
Den sydvestvendte terrasse er omkranset af en bøgehæk, der giver læ og privatliv, mens den flotte have, som går helt op til skoven og har egen låge dertil, er anlagt med små bede og hyggelige kroge. Og så er selv de to carporte (den ene med ladestander til elbil) arkitekttegnet i stil med det halve dobbelthus.
Dette skønne halve dobbelthus ligger perfekt placeret i forhold til indkøb, S-tog og Virums byliv, som alt sammen er inden for gåafstand. Og selvom det er en ejendomsmæglerkliché at tale om, at noget blot ligger et stenkast fra huset, så er det altså tilfældet med skovbrynet her. Et sådan hus med en sådan beliggenhed er vitterligt noget helt, helt særligt.
5Antal rum
1985Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

9.450.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.396 kr.

Udbetaling

475.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

49.740 / 41.231 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolai Damgaard Nielsen

home Virum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

nidam@home.dk

88 27 18 88

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen