Birkholmsvej 13B, 2830 Virum

139 m2 rækkehus

Kontant 9.450.000 kr.

Helt særligt arkitekttegnet halvt dobbelthus ved Geel Skov


Et hus fuld af charme og arkitektoniske designperler

I det eftertragtede Skovridergårdskvarter – på en stor, solrig grund direkte op til Geel Skov – finder I dette enestående, arkitekttegnede halve dobbelthus. Boligen har kun haft to ejere siden opførelsen i 1985 og fremstår i dag i særdeles flot og velholdt stand.
Huset byder på to fulde etager med gennemførte, klassiske designdetaljer og en planløsning, der både er funktionel og æstetisk. Den smukt anlagte, sydvestvendte have er en oplevelse i sig selv med hyggelige kroge, små bede, et smukt japansk inspireret vandspejlsbassin med trædesten og direkte adgang til skoven via egen låge – en sjælden kombination af arkitektur og natur.
Stueetagen samler hverdagen i det lyse og indbydende køkken-alrum, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald. Herudover rummer etagen to gode værelser, et stilrent badeværelse med hvidmalede murstensvægge og badekar samt et praktisk bryggers. Det klassiske klinkegulv med gulvvarme skaber en harmonisk sammenhæng i hele etagen. Samtidig er der oplagt mulighed for at udvide boligen med en tilbygning af køkken-alrummet – en løsning som begge naboer allerede har realiseret – hvilket giver et attraktivt potentiale for at skabe endnu flere kvadratmeter og et endnu større opholdsrum.
På førstesalen åbner boligen sig op i en imponerende opholdsstue med en helt særlig arkitektonisk karakter. De store vinduer mod Geel Skov trækker naturen helt ind i rummet og giver både et smukt lys og en betagende udsigt. Ildstedet og rummets unikke formgivning tilfører varme og personlighed. Etagen rummer desuden et roligt soveværelse, et stort badeværelse med muret bruseniche samt et walk-in-closet.
Udenfor venter en skøn, sydvestvendt terrasse, hvor bøgehækken skaber læ og privatliv. Haven strækker sig helt op til skoven og har egen låge – perfekt til både gåture og naturoplevelser i hverdagen. Selv de to arkitekttegnede carporte (heraf én med ladestander til elbil) er udført i samme stilrene linje som huset.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til indkøb, S-tog og Virums hyggelige byliv – alt sammen inden for gåafstand. Og her er “et stenkast fra skoven” ikke bare en kliché, men en realitet.
Dette er en bolig, der skal opleves – en sjælden mulighed for at forene arkitektur, natur, udviklingspotentiale og beliggenhed i absolut topklasse.

5Antal rum
1985Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

9.450.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.396 kr.

Udbetaling

475.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

51.471 / 42.276 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VirumVælg og se mere om området nær boligen i Virum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolai Damgaard Nielsen

home Virum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

nidam@home.dk

88 27 18 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen