Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts kl. 12.00-12.30

Nyhed

Ametystvej 32, 3650 Ølstykke

99 m2 rækkehus

Kontant 2.695.000 kr.

Lyst og opdateret enderækkehus med vestvendt baghave


- Central adresse i Gammel Ølstykke

Det er sund fornuft at se nærmere på dette velholdte enderækkehus i Ølstykke, hvor I kan hurtigt krydse de fleste punkter af på den indre tjekliste. Da rækkehuset ligeledes er et ukompliceret bekendtskab på 99 m2, er boligen et oplagt emne til jer, der har planer om at stifte familie. Og her vil den centrale adresse i Gammel Ølstykke også komme jer til undsætning.
Når dagligdagen skal hænge sammen, er Ædelstenskvarteret et glimrende udgangspunkt. I får hjemme i et fredeligt område nær Bryggertorvet, og derfor har I kun 600 meter til nærmeste supermarked. Endnu vigtigere er det, at I finder flere gode pasningsmuligheder i nærheden, ligesom der er sti til Søhøjskolen, der ligger en enkelt kilometer herfra. Tilsammen giver det en udpræget familievenlig adresse, hvor rækkehuset endda har én af kvarterets bedste placeringer.
For boligen er den sydligste i rækken, som samtidig ligger i bunden af det lukkede vænge. Først og fremmest får I lidt mere luft omkring jer, og fra den østvendte forhave har I glæde af udsynet til grønne arealer over hækken. I bør også bemærke de gode udhuse, hvoraf det ene er isoleret og kan indrettes med vaskefaciliteter.
Selve rækkehuset er fra 1988, og indenfor møder I en bolig, som er opdateret dér, hvor det har givet bedst mening. Helhedsindtrykket er lyst og pænt – men I har også mulighed for selv at sætte et aftryk på inventaret. Pladsen fordeler sig over halvandet plan, og indretningen er yderst fornuftig, hvilket betyder, at boligens tre gode værelser er samlet på førstesalen, og de øvrige rum er placeret i stueplan.
Her møder I et skønt opholdsområde, som samler stue og køkken under samme fane. Køkkenet er opdateret i en hyggelig stil med afdæmpede elementer, knophåndtag og et skakternet gulv. I resten af afdelingen er der i stedet et pænt, lyst parketgulv, og det gennemstrømmende lysindfald giver den lette stemning et løft. Selvfølgelig har I også forbindelse til terrassen i den private, vestvendte baghave. Dertil er boligen indrettet med et rummeligt, originalt badeværelse og en pæn entré med plads til ekstra opbevaring under trappen.
Kontakt os for en fremvisning.

4Antal rum
1988Byggeår
151 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.643 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.861 / 11.904 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen