Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. marts kl. 12.00-12.30

Nyhed

Ametystvej 28, 3650 Ølstykke

95 m2 rækkehus

Kontant 2.995.000 kr.

Lyst rækkehus med tre værelser og sydvendt have


- Lukket vej i hjertet af Gammel Ølstykke

Når man kombinerer en lys og hyggelig indretning med en god udnyttelse af kvadratmeterne, får man et resultat, der minder om dette velholdte rækkehus på Ametystvej 28. Rækkehuset ligger som det næstsidste i rækken på den lukkede vej, så selvom adressen hører til de centrale i Gammel Ølstykke, er der fuldstændig fredeligt, når I er hjemme.
Den attraktive beliggenhed er bestemt én af årsagerne til, at boligerne i kvarteret ikke ofte kommer på markedet. I har syv minutter til fods – eller to på cykel – til de gode indkøbsmuligheder ved Bryggertorvet, og I skal ikke lægge mange minutter til, hvis det i stedet er hylderne i Føtex ved Egedal S-togsstation, der lokker. Familien med mindre børn har nem adgang til flere daginstitutioner, og større børn kan se frem til en tryg rute til Søhøjskolen. Står den på grønne weekendudflugter, fører skolestien jer endda også videre over til Tennisskoven.
Blandt rækkehusets fremmeste fortrin findes udeområderne. Her er plads til at nyde en lun solstråle på den sydvendte terrasse, men havearbejdet kommer aldrig til at stige jer over hovedet. Til vejsiden er der prioriteret fin plads til parkering, ligesom et lille redskabsskur er at finde ved siden af entrédøren.
Indenfor præsenterer boligen sig velholdt med løbende opdateringer af inventaret. Hvis I ønsker at sætte jeres eget præg på boligen, er badeværelset et oplagt sted at starte, for det er fortsat overvejende originalt. Alligevel fremstår baderummet lyst, så I kan sagtens flytte ind uden at igangsætte større projekter på forhånd.
Badeværelset er praktisk placeret i stueplan ved den rummelige entré, der samtidig fungerer som bindeled til resten af boligen. Fra entréen leder trappen jer desuden op til de tre gode værelser, som optager førstesalen, mens resten af boligen slutteligt indgår i det åbne opholdsmiljø i stueplan, hvor I får køkken og stue i åben forbindelse.
Den åbne indretning giver først og fremmest et godt, gennemstrømmende lysindfald, og i samme dur har man valgt en fransk dør mellem stuen og entréen. Køkkenet er integreret i en niche, og det er opdateret med lyse, latte-farvede elementer og massive træbordplader, som tilsammen føjer et varmt og hyggeligt strejf til indretningen.
Vent ikke for længe, hvis boligen har fanget jeres interesse – kontakt os hellere i dag for en fremvisning.

4Antal rum
1988Byggeår
147 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.518 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.882 / 12.855 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mattis Beudeker

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Ejendomsmægler, MDE

mattis@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen