Åbent hus

Søndag d. 18. januar kl. 11.10-11.40

Nyhed

Åbrinken 181, 2830 Virum

140 m2 rækkehus

Kontant 8.495.000 kr.

Velholdt rækkehus i det eftertragtede Åbrinken


Rummelig familiebolig med egen solrig have

Åbrinken er en eftertragtet rækkehusbebyggelse, som ligger i naturskønne Brede. Netop her kan I nu overtage dette velholdte rækkehus, som byder på 140 kvadratmeter. Med fire værelser er der god plads til familien, og de to badeværelser giver ekstra komfort i hverdagen. Stuen fungerer som hjemmets samlingspunkt, og herfra er der udgang til den private have.
Bebyggelsen kendetegnes af små, lukkede veje og store fællesområder, der har legeplads. Det er kort sagt et dejligt miljø for børn, og der er masser af legekammerater i vente. Såvel indkøb som dagtilbud og skole er inden for en radius af cirka én kilometer – og der er sikker rute til skolen, da Frilandsmuseet har tilladt, at man slår smutvej dertil via deres arealer.
Rækkehuset er fra 1956, og det er tydeligvis udført med fokus på funktionalitet, lysindfald og rumfornemmelse. Kvadratmeterne er nemlig særdeles veludnyttede, og samtlige rum har brede vinduespartier.
I stuen er der monteret ekstra store vinduer i hele endevæggen, så I har grønt kig til haven. Den hyggelige stue er nem at møblere med spisesektion og bløde sofaer, mens det tilstødende køkken kan indrettes med en spisekrog. Køkkenet fremstår i et klassisk design, og det har fine opbevaringsforhold.
Et badeværelse og en entré afrunder etagen, og fra entréen er der adgang til et lille, praktisk kælderrum.
På førstesalen findes de fire værelser og det andet badeværelse. Sidstnævnte er stort og har charmerende terrazzogulv samt badekar og vaskefaciliteter.
Glæd jer til at nyde udelivet i haven, der er anlagt med græsplæne, frodige buske og en stor træterrasse. Terrassen vender perfekt mod sydvest, og den afskærmes af læmur og hegn. I haven er der også et drivhus, og fortil får I egen garage og overdækning til cyklerne.
5Antal rum
1965Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

8.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.367 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

45.651 / 37.073 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolai Damgaard Nielsen

home Virum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

nidam@home.dk

88 27 18 88

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder