Nyrenoveret på 183 etagemeter med sydvendt have
Dette klassiske rækkehus i gule mursten på Åbjergvej tilbyder en central beliggenhed i Vanløse. Ejendommen strækker sig med en perfekt rumfordeling over to fulde etager samt en funktionel kælder. Boligen er renoveret og klar til indflytning med 122 veludnyttede boligkvadratmeter. Hele loftet på 1. sal er efterisoleret med cirka dobbelt så meget isolering som oprindeligt og udført i materialer af høj kvalitet, hvilket bidrager til både komfort og energieffektivitet. Der er desuden installeret moderne mekanisk ventilation på alle etager, hvilket sikrer et særdeles behageligt indeklima.
Rækkehuset er placeret i det attraktive Damhuskvarter, som er kendt for sine rolige, familievenlige rammer. Området udmærker sig ved sin korte afstand til naturen; der er 300 meter til Damhussøen og 800 meter til de grønne arealer ved Damhusengen. Kvarteret rummer gode daginstitutioner samt fritidsaktiviteter, og Damhusengens Skole kan nås på tre minutter på cykel, hvilket gør hverdagen nem for børnefamilien.
Til ejendommen hører både en forhave og en privat, lukket baghave orienteret direkte mod syd, så solforholdene er optimale. Foran stuesiden findes en flisebelagt terrasse med plads til havemøbler, hvor en monteret markise giver mulighed for overdækning og skygge på varme sommerdage. Haven er anlagt med en flot græsplæne omkranset af tæt hæk og hegn, der sikrer ugenerede rammer om udelivet. Der er desuden installeret el-lader til bil ved ejendommen.
Indgangspartiet består af en entré med indbygget skabsplads til overtøj, som leder til resten af boligen. Stueetagen er indrettet som et lyst køkken-alrum, hvor køkkensektionen er udstyret med en funktionel køkkenø. De nye gulve i stueetagen er udført som eksklusive Junckers trægulve, der matcher de originale gulve på 1. sal. Fra alrummet er der via et stort skydedørsparti direkte udgang til den sydvendte terrasse og have. Etagen indeholder desuden et badeværelse med separat bruseniche.
En trappeopgang med et integreret ovenlysvindue leder til førstesalen, hvor loftet er åbnet helt til kip for at skabe ekstra luft og rumfornemmelse. Der er etableret et ekstra ovenlysvindue, så boligen nu har to ovenlysvinduer mod normalt ét i de øvrige tilsvarende rækkehuse, hvilket giver et ekstra flot lysindfald på førstesalen. Her findes tre værelser samt husets andet badeværelse, der ligeledes har separat bruseniche.
Rækkehusets kælder har både egen indgang fra stuetagen samt fra forhaven. Underetagen er indrettet med to disponible rum og et bryggers, som er udstyret med vaskefaciliteter, håndvask og god bordplads. Olietanken er samtidig fjernet og korrekt afmeldt, så dette er fuldt håndteret.
