Ryttervej 18, Hvinderup, 6070 Christiansfeld

Hvinderup

Nyhed

245 m2 landejendom

Kontant 9.295.000 kr.

Enestående ejendom omgivet af skøn natur

Denne enestående liebhaverperle udbydes nu med helt særlige muligheder efter tilkøb af 3,1787 ha jord. Ejendommen råder således over en samlet grund på hele 4,5495 ha, hvilket åbner op for privat jagt, mindre landbrugsdrift og en række naturnære udfoldelsesmuligheder.

Ejendommen fra 2022, som er hædret med Kolding Kommunes arkitekturpris samme år, fremstår kompromisløs i både materialevalg og arkitektonisk udtryk. Petersens tegl, Kebony-beklædning og kobberinddækninger forenes smukt i en helstøbt æstetik, toppet af et klimavenligt sedum-blomstertag.

Udsigten er intet mindre end betagende og kan nydes fra stort set alle boligens rum.

Allerede ved ankomsten mødes I af et imponerende indgangsparti med et enestående lysindfald, der strækker sig fra stueplan til førstesal og skaber en markant rumfornemmelse. Herfra udfolder boligen sig med en specialdesignet trappe i et elegant, skulpturelt formsprog inspireret af den klassiske musetrappe.
Boligen byder på en gennemført indretning, hvor æstetik og kvalitet går hånd i hånd. Materialevalget er nøje udvalgt med blandt andet corianbordplader i badeværelset og quartzite-bordplade i det eksklusive snedkerkøkken med elementer i eg. Køkkenet er udstyret med luksushvidevarer fra Gaggenau, mens armaturer fra VOLA og detaljer i messing fra Buster+Punch understreger det eksklusive udtryk.

På førstesalen samles boligens hjerte i det store, åbne opholdsrum, hvor stue og spisestue smelter sammen i et harmonisk hele. Køkkenet fremstår elegant og indbydende med en storslået udsigt over det kuperede landskab. Loftshøjden og de smukke akustiklistelofter fuldender den eksklusive atmosfære, som går igen i hele hjemmet.
Etagen rummer desuden kontor samt et soveværelse med eget badeværelse, mens underetagen byder på to værelser, badeværelse og bryggers med direkte adgang til dobbeltgaragen og et rummeligt fitnessrum.

Udearealerne matcher boligens høje niveau. De i alt 45.495 kvm fremstår som et naturskønt og kuperet landskab med Taps Å som naturligt skel. Her er rig mulighed for at udfolde udelivet – hvad enten det er omkring bålstedet, i shelteret under stjernerne eller på de åbne vidder, hvor den tilkøbte jord giver ekstra dimensioner til ejendommen.

På grunden findes desuden en 100 kvm lade i sibirisk lærketræ med loft til kip – ideel til værksted, hobby eller opbevaring.

En sjælden ejendom, hvor arkitektur, natur og muligheder går op i en højere enhed.
Boligtype
Landejendom
Kontantpris
9.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.902 kr.
Boligareal
245 m2
Antal rum
6
Grundareal
45495 m2
Byggeår
2022
Energimærke
A2015

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Nørgaard Nielsen

home Haderslev - Vojens

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jakoni@home.dk

74530545