Nyhed

Rugårdsvej 706, 5462 Morud

211 m2 landejendom

Kontant 6.895.000 kr.

En helt fantastisk bolig og grund, som er noget udover det sædvanlige!


Beliggende på en fuldstændig ugeneret grund og med en smuk udsigt

Hos home Nordfyn har vi fået æren af, at sælge denne fuldstændig enestående ejendom. På Rugårdsvej 706 findes der en ejendom der kan noget ud over det sædvanlige. Med det samme så fornemmer du at boligen kan noget andet, når du kører igennem porten og fornemmer udsigten udover grunden. 

Boligen fra 2017 er opført i kvalitetsmaterialer og har lækre detaljer, der giver hjemmet en varm og fortryllende atmosfære. Indgangen byder velkommen i en rummelig entre, som åbner døren til et super pænt køkken/alrum med god spiseplads og et super funktionelt Schmidt-køkken med runde kanter og udsigt ud over den grønne grund. Her er samtidig udgang til en skøn stor terrasse, hvor mange timer kan nydes, og hvor dagene kan begynde og slutte i lyset fra solen. 
Derudover findes tre gode værelser, et gedigent gæstetoilet, et stort soveværelse med walk-in closet og adgang til eget pænt badeværelse. Samtidig er der et praktisk bryggers med rummelig skabsplads samt adgang til husets store dobbeltgarage med elektriske porte. Via garagen er der adgang til et disponibelt rum, der kan bruges som afsidigt kontor eller jagtstue – et lille, skønt fristed midt i hjemmets hjerte.
Huset byder på en fantastisk flot indkørsel med en lille allé ned til huset. Rundt om huset breder sig en dejlig stor terrasse, hvor man kan betragte sin egen grund og følge dyrelivet, som glider forbi i stille takt. Her er også et lidt overdækket areal, hvor man kan sidde tørvejr og nyde stilheden. Grundens størrelse giver mulighed for sine egne natur-drømme – f.eks. jagt – og sælger har plantet træer og buske samt anlagt flere stemningsfulde stier rundt om. I midten af grunden ligger en stor sø, og du finder desuden en egen ridebane, hestebokse og gode muligheder for hestefold – et helt lille univers for hesteelskeren.
Området omkring Rugårdsvej 706 byder på en tryg og familievenlig beliggenhed i naturskønne omgivelser. Her er kort afstand til dagligvarer og lokale indkøbsmuligheder, skole og børneinstitutioner samt idrætsfaciliteter. Nem adgang til motorvejene gør pendlingen let. 
I nærmiljøet finder du skov, åbne landskaber og mange naturoplevelser – perfekt til gå-, løbe- og cykelture. 

Ejendommen giver desuden mulighed for en rolig livsstil med plads til aktivitet og samvær – oplagt for familier, hesteinteresserede og naturelskere.
6Antal rum
2017Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.329 kr.

Udbetaling

345.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

37.560 / 29.872 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jacob Emil Lassen

home Nordfyn

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jalas@home.dk

64824232

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen