Velkommen til Norsmindevej 166 — en ejendom i absolut særklasse, hvor naturens skønhed og eksklusiv boligkomfort forenes i perfekt harmoni. Her får du en sjælden mulighed for at erhverve en totalt gennemrenoveret liebhaverbolig med 180 graders panoramaudsigt over Norsminde Fjord og Aarhusbugten i baggrunden.
Ejendommen er en perle for den kræsne køber, der drømmer om at bo direkte ved vandet med egen badebro og omgivet af åbne vidder og smuk natur. Samtidig er Aarhus’ pulserende byliv blot 20 minutters kørsel væk.
Hovedhuset på 227 m² fremstår som en nyopført bolig efter en gennemgribende renovering i 2020, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Boligen byder på smukke, højloftede opholdsrum med loft til kip, synlige hanebånd og elegante materialevalg, der tilsammen skaber en varm og eksklusiv atmosfære.
På grunden findes desuden et selvstændigt anneks på 70 m², der er nyindrettet i 2023 som en selvstændig bolig, med køkken/alrum, stue, soveværelse og badeværelse. Det perfekte sted til et voksent barn, en au pair eller som bolig til to generationer.
Hovedhuset er indrettet med Stort køkken/alrum med eksklusivt køkken og imponerende udsigt, stor og rummelig opholdsstue med nedgang til charmerende vinkælder.
Forældresoveværelse med eget luksusbadeværelse samt tre gode værelser, endnu et stilrent badeværelse samt stor baggang/bryggers.
Ejendommen opvarmes med billig og bæredygtig jordvarme suppleret af gulvvarme i alle rum.
Mulighed for Hestehold og Naturdrøm
Med i købet følger hele 52.423 m² jord beliggende direkte ved ejendommen — oplagt til dyrehold, jagt eller blot til at nyde som privat natur. Der er desuden et 58 m² udhus fra 2022, tidligere anvendt som maskinhus og stald til islandske heste.
Kort sagt: en ejendom i absolut særklasse, hvor udsigten, placeringen og boligkvaliteten går hånd i hånd.
Ønsker du at opleve denne unikke ejendom, er du velkommen til at kontakte os for en privat fremvisning.
Denne ejendom skal ses og opleves — både for dens udsigt, beliggenhed og sjældne kvalitet.
