Kertemindevej 191, Bovense, 5800 Nyborg

225 m2 landejendom

Kontant 2.695.000 kr.

Bovense


Charmerende landejendom tæt på stranden - lidt over 3 ha jord og et par gode udbygninger

Velkommen til Andkærgård - en charmerende landejendom beliggende blandt flot natur og med gåafstand til stranden. Ved ankomst til ejendommen mødes du af den hyggelige indkørsel med de fine gamle træer og ejendommens charmerende gule facade.

Den rummelige gårdsplads danner centrum for boligen samt de to gode udbygninger. Herfra kan der ses bredt over store dele af grunden. Til ejendommen er der i alt 31.602 m2 grund, hvilket giver gode muligheder for f.eks. et mindre dyrehold. Den ene udbygning har tidligere været bygget op med hestebokse, men fungerer i dag som et stort rum. Den anden udbygning er delt op i 2 rum, hvor den ene afdeling evt. kan fungere som gildesal, hobbyrum, hjemmekontor eller lignende. Her er rigtig gode muligheder. Det andet rum, er godt til opbevaring eller måske som etablering af nyt fyrrum. 

Selve boligen rummer i stueplan: stor hall med adgang til badeværelse og stort soveværelse. Mellemstue/værelse, stort og flot køkken med masser af bord- og skabsplads. I køkkenet er der også god plads til at samles om bordet til dagligdagens måltider og hyggelige stunder. Fra køkkenet er der via den flotte dobbelte dør adgang til boligens store stue. De store vinduer tillader et skønt lysindfald i rummet her. 
Desuden endnu et badeværelse samt to mindre værelser, der fungerer godt til f.eks. kontorplads. Bag køkkenet er der også et godt bryggers og adgang til fyrrummet. 

På 1. salen er der repos og 2 gode rummelige værelser. Fra det ene værelse kan den nære beliggenhed til stranden fornemmes via det flotte kig til havet. Mangler der kvadratmeter til den pladskrævende familie, så er der på 1. salen et stort uudnyttet loftrum, som evt. kan istandsættes og inddrages til beboelsen. 

Boligen er fantastisk beliggende, for dem der gerne vil have naturen på helt tæt hold. Desuden tager det kun ca. 10 minutter i bil at komme til Kerteminde og ca. 15 minutter til Nyborg. 
7Antal rum
1895Byggeår
2Antal toiletter
31602 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.782 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.861 / 11.778 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Naja Thrane

home Nyborg

Køberrådgiver, Ejendomsmægler & HA jur.

najat@home.dk

65316464

65316464
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen