Nyhed

Yrsavej 10, st.. th., 2000 Frederiksberg

72 m2 lejlighed

Kontant 5.995.000 kr.

FREDERIKSBERG - SVØMMEHALSKVARTERET


Indflytningsklar 3ér med køkken-alrum og direkte udgang til grønt gårdmilø

Drømmer I om en indflytningsklar lejlighed i hjertet af det populære Svømmehalskvarter? Her får I 72 veludnyttede kvadratmeter med plads til både hverdag og hyggelige stunder - perfekt til parret eller singlen, der ønsker sig et hjem med sjæl og god rumfornemmelse.
Boligens kvadratmeter er udnyttet til fulde, og planløsningen byder på en rummelig entré, et stilfuldt badeværelse, et lækkert køkken-alrum, en indbydende stue - samt et soveværelse med god skabsplads. Som prikken over i’et har alrummet direkte udgang til den idylliske, grønne gård - med en dejlig græsplæne og flere hyggelige kroge, der indbyder til afslapning og som kan nydes hele sommeren igennem.
Der er dømt klassisk charme med stuklofter og originale trægulve - og indretningen er gennemtænkt uden spildplads. Badeværelset har en god størrelse og fremstår med håndvask, separat bruseniche og væghængt toilet. Køkkenet byder på rigelig bord- og skabsplads og er udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer - herunder både opvaskemaskine og vaske-/tørremaskine. Køkkenet åbner sig naturligt mod spisestuen, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier - og skaber perfekte rammer til både afslappede hverdagsmåltider og hyggelige aftener med gæster.
Både soveværelset og stuen er generøse i størrelsen og har en behagelig, luftig atmosfære - med en dejlig fornemmelse af god plads. I soveværelset er der fin plads til både dobbeltseng og garderobe, og nuværende ejer har desuden indrettet et funktionelt hjemmekontor. Stuen indbyder til et hyggeligt sofamiljø, hvor de klassiske dannebrogsvinduer lader lyset strømme ind - og understreger boligens charmerende udtryk. Hele hjemmet fremstår særdeles velholdt og helt indflytningsklart - klar til, at I kan flytte ind og skabe jeres eget personlige hjem fra dag ét.
I får glæde af at bo i en smuk ejendom fra 1893 - der trods sin flotte alder er blevet løbende renoveret. Svømmehalskvarteret er et af Frederiksbergs mest eftertragtede områder - hvor den bynære beliggenhed kombineres med en rolig atmosfære, grønne oaser og et livligt cafémiljø. Som beboere bliver I naboer til den nyrenoverede Frederiksberg Svømmehal. Fra jeres nye hjem har I hele Frederiksberg lige ved hånden - både til fods og på cykel. Aksel Møllers Have giver jer nem adgang til metroen, og I kan nyde en tur forbi Frederiksberg Centret, Falkoner Allé med dens butikker og caféer - samt de mange spændende specialbutikker på Gl. Kongevej. Området byder også på biograf, teater og ikke mindst de grønne arealer i Frederiksberg Have - der altid indbyder til rolige gåture.

Velkommen!
3Antal rum
1893Byggeår

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.819 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.641 / 26.159 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Ernstsen

home Frederiksberg C

Butikschef - Ejendomsmægler MDE

maern@home.dk

31 16 18 18

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen