Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. marts

kl. 11.45-12.15

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. marts

kl. 11.45-12.15

Nyhed

Willemoesgade 33, st.. th., 2100 København Ø

136 m2 lejlighed

Kontant 11.495.000 kr.

Idyllisk 5-værelses herskabslejlighed med direkte udgang til grønt gårdmiljø


”Willemoeskvarteret” – Indre Østerbro, når det er bedst

Velkommen til denne skønne herskabslejlighed beliggende i det eftertragtede Willemoeskvarter. Her bor du midt i en grøn og rolig oase på Indre Østerbro – tæt på alt, men samtidig tilbagetrukket fra byens puls.

Lejligheden er orienteret mod både den smukke grønne gård og den stille stikvej mellem Willemoesgade og Holsteinsgade. Her får du klassiske herskabelige detaljer, højt til loftet, en særdeles veludnyttet planløsning – og ikke mindst direkte udgang til gården.

Det lyse og indbydende køkken har plads til et mindre spisebord og udgang til gården. Køkkenet fremstår i et tidløst, lyst design med god skabs- og bordplads.
Mod den rolige stikvej ligger to store stuer en suite, perfekt disponeret som henholdsvis spisestue og dagligstue.

Lejligheden rummer tre gode soveværelser – ét mod den stille vej og to mod gården. To af værelserne er ekstraordinært rummelige, mens det tredje i dag anvendes som kontor, men nemt kan indrettes som egentligt soveværelse.

Alt i alt en yderst veldisponeret lejlighed med en sjældent god planløsning for denne størrelse. Her får du desuden den unikke mulighed for direkte adgang til gården – en sjælden kvalitet, der giver en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv.

Lejligheden har fået udskiftet alle vinduer for ca. ét år siden.

Ejerforeningen er veldrevet med fokus på vedligehold og sund økonomi. Af større arbejder kan nævnes, at taget blev renoveret for ca. 13 år siden, og at hele underfacaden op til 1. sal netop er sat i stand og nymalet.
Der er adgang til det fælles grønne gårdareal, og lejligheden har desuden brugsret til et ekstraordinært stort kælderrum på ca. 25 m².

Ejendommen er beliggende i det idylliske Willemoeskvarter, kendt for sin ro og sin umiddelbare nærhed til Indre Østerbros liv. Willemoesgade er en af bydelens mest ikoniske gader – præget af de mange træer, brostensbelægningen og den særlige stemning med Søerne for enden af gaden.
Her bor du fredeligt, men med kort gåafstand til hyggelige caféer, restauranter, indkøbsmuligheder samt offentlig transport – både metro, S-tog og buslinjer.

5Antal rum
1908Byggeår

Økonomi

Kontantpris

11.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.605 kr.

Udbetaling

575.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

62.007 / 50.591 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Liisberg

home Østerbro

Partner, Ejendomsmægler MDE

freli@home.dk

35 42 55 55

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder