Nyhed

Vesterhavnen 16, 1. th., 5800 Nyborg

143 m2 lejlighed

Kontant 4.795.000 kr.

Indbydende, lys ejerlejlighed med udsigt over flere af havnens bassiner


Nyborg

At bo på en havn er noget helt særligt – og det er det i den grad også i Nyborg, hvor hele havneområdet siden år 2000 har gennemgået en total forandring. Her, i bunden af Vesterhavnen og på de tidligere Svansø-arealer, ligger Svansøparken – en moderne og attraktiv bebyggelse opført som en hestesko omkring et grønt parkområde. Bygningernes placering skaber både åbenhed og lys, og samtidig er du omgivet af maritim stemning med promenader, broanlæg og direkte adgang til både jollebassin og lystbådehavn.

Fra lejligheden er der udsigt til lystbådehavnen mod vest, mens blikket mod øst fanger den gamle industrihavn, som i dag er omdannet til indsejlingsområde for gæstesejlere. I baghaven ligger Nyborgs historiske fæstningsvolde med Danmarks længste fæstningsport – et stykke kulturarv, der vidner om byens 800-årige historie som Danmarks gamle hovedstad.

Lejligheden er placeret på 1. sal og nås via en flot, lys og præsentabel trappeopgang med elevator. Når du træder indenfor, mødes du af en rummelig entré og herefter det store, lyse og åbne køkken/alrum/stue på ca. 45 m². Rummet har store vinduespartier mod øst, syd og vest, hvilket giver et fantastisk lysindfald dagen igennem. Her er god plads til både spisebord og sofamiljø, og fra rummet er der udgang til altaner mod både øst og vest – perfekt til at nyde solen fra morgen til aften.


KVIK køkken i hvidolieret massiv eg med fingertapning udstyret med VOLA armaturer i rustfrit stål.

Lejligheden rummer desuden to store værelser, hvoraf master bedroom har eget badeværelse. Derudover findes endnu et badeværelse/gæstetoilet samt et praktisk bryggers. Begge badeværelser er udført med VOLA-armaturer i stilren kvalitet.

Til lejligheden hører en privat parkeringsplads under carport samt et udhus.

Svansøparken tilbyder en kombination af moderne komfort og maritim atmosfære. Her er alle muligheder for at dyrke fritidsinteresser – uanset om du er lystsejler, lystfisker eller golfspiller på den nærliggende Sct. Knuds Golfklub. Og med Storebæltsbroen som nabo er Nyborg samtidig et perfekt knudepunkt midt i landet.

Kort fortalt: En indflytningsklar, lys og rummelig ejerlejlighed i første række til havnen – for dig, der vil bo med udsigt, atmosfære og byens faciliteter lige om hjørnet.
JaAltan
JaElevator
3Antal rum
2006Byggeår

Økonomi

Kontantpris

4.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.572 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.644 / 20.564 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oliver Laursen

home Nyborg

Indehaver, Ejendomsmægler, Projektansvarlig

olau@home.dk

65316464

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder