Nyhed

Vesterbrogade 36, 5., 8000 Aarhus C

77 m2 lejlighed

Kontant 4.195.000 kr.

3 værelses lejlighed med stor tagterrasse


Vesterbrogade - Botanisk have

Velkommen til denne unikke 3 værelses lejlighed i en hjørneejendom tæt ved botanisk have. Så snart man træder ind i denne lejlighed kan man mærke kvaliteten af materialer, og omtanken ved opførelse af denne taglejlighed. 


Du træder inden for fra 4 sal, hvor du har egen trappeopgang. Indbygget reoler, ophæng samt den fineste trappe i egetræ, er det som møder dig som det første. Trappen fører dig op til den lyse entré, hvorfra der er adgang til lejligheden første værelse. Et godt værelse med plads til kontor, gæsteseng og masser af lys og rummelighed. 


Fra entréen kan du også træde ind i det lyse køkken-alrum med loft til kip, et moderne køkken i lyse materialer og alt i hårde hvidevarer, og indbygget sofa der er bygget ind i den unikke og kantet planløsning, som sikre en optimal udnyttelse af alle kvadratmeter. Fra køkken-alrummet er der udgang til den skønneste tagterrasse, som er vendt mod syd og  vest, hvilket sikre dig sol hele dagen og indtil den går ned. Herfra er der god plads til at nyde de lune sommeraftener med kig til botanisk have og den gamle by. Ved siden af udgangen til tagterrassen er den perfekte kontorplads. 


Lejligheden badeværelse er noget for sig selv. Flotte store natur klinker, messing armatur, stor bruseniche, vaskemaskine og som prikken over i'et et stort badekar med kig op igennem tagvinduet til himlen og stjernerne herpå. Til sidst er der soveværelset, som igen er udnyttet til perfektion med indbygget skabe og god plads til seng. 


Taglejligheden blev opført i 2021, og ejendommen gennemgik dengang en større renovering. Denne lejlighed har desuden adgang til en fælles tagterrasse på naboejendommen. 


Velkommen til den perfekte lejlighed til parret, singlen eller forældrekøbet, hvor lejligheden skal deles. Til den kræsne køber, som vil bo øverst i fantastiske omgivelser og med en lejlighed i højeste kvalitet. 



JaAltan
3Antal rum
2021Ombygget

Økonomi

Kontantpris

4.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.915 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.432 / 18.320 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristoffer Mathias Bjørnskov Demant

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Ejendomsmægler

krmb@home.dk

86197699

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder