Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. februar kl. 09.00-17.00

Nyhed

Vesterbrogade 31, st.. tv., 8000 Aarhus C

50 m2 lejlighed

Kontant 1.995.000 kr.

Lys og veldisponeret lejlighed ideel som forældrekøb


Aarhus C

Velkommen til Vesterbrogade 31, st. tv. – en charmerende, veldisponeret og indbydende lejlighed midt i hjertet af Aarhus C. Her får du en bolig med både atmosfære, funktionalitet og en tryg base tæt på byens liv og muligheder.

Træd indenfor i en lys entré, hvor den praktiske indretning straks mærkes. Herfra åbner boligen sig mod et dejligt opholdsrum, hvor stue og køkken ligger i åben forlængelse af hinanden. De store vinduespartier mod gaden skaber et flot lysindfald og giver rummet en varm, imødekommende stemning, hvor hverdagen opleves let og sammenhængende, og planløsningen udnytter kvadratmeterne optimalt.

Boligens hjerte er det åbne køkken-alrum, som fremstår funktionelt og velholdt med god skabsplads og en indretning, der gør det nemt at lave mad og være sammen på én gang. Køkkenet fremstår i lyse nuancer og harmonerer flot med lejlighedens generelle stil. Den naturlige forbindelse til stuen skaber et samlet opholdsrum, der indbyder til både afslapning og samvær.

Stuen er rummelig og indretningsvenlig med plads til både sofaområde og spiseplads. Det brede vindue giver et behageligt lys og en levende udsigt til byens liv, uden at det går på kompromis med roen i hjemmet. Rummet fremstår gennemført og hyggeligt – et sted, man naturligt opholder sig.

Værelset ligger praktisk placeret i lejligheden og fungerer perfekt som soveværelse. Det er lyst og velproportioneret med plads til seng, opbevaring og småmøbler. Vinduespartiet bidrager til et positivt lysindfald og skaber en rolig atmosfære, som gør rummet særligt behageligt.

Badeværelset står i en enkel og lys stil med bruseniche, toilet, håndvask og god opbevaringsplads. Det fremstår velholdt og funktionelt – præcis som det skal være i hverdagen.

Ejendommen byder på en pæn og klassisk opgang med fine detaljer og godt lysindfald. Lejligheden har en gennemtænkt planløsning uden spildplads og fungerer både som hjem for enlig, par, studerende eller som en attraktiv forældrekøbsbolig. Alt fremstår velholdt og praktisk i sin helhed.

Beliggenheden på Vesterbrogade placerer dig midt i Aarhus C – med kort gåafstand til caféer, indkøb, shopping, offentlig transport, universiteter, grønne områder og byens pulserende liv. Samtidig ligger lejligheden roligt placeret i en side af byen, hvor hverdagen fungerer ubesværet, og du kan trække dig tilbage til et hyggeligt og trygt hjem.

Kontakt home Aarhus City på 86 19 76 99 for en fremvisning – denne lejlighed skal opleves!
2Antal rum
1938Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.586 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.820 / 8.763 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder