Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. juli kl. 11.00-11.20

Nyhed

Vesterbrogade 161, 4. th., 1800 Frederiksberg C

147 m2 lejlighed

Kontant 11.250.000 kr.

FREDERIKSBERG C


Lys herskabslejlighed med 2 altaner og udsigt til Rahbeks Allé

Det er med stor fornøjelse, at vi kan byde velkommen til denne gennemførte og indbydende lejlighed med en af Indre Frederiksbergs mest attraktive beliggenheder. Selvom adressen formelt er Vesterbrogade, vender lejligheden mod Rahbeks Allé – en af Frederiksbergs smukkeste og mest eftertragtede gader. Her får du det bedste fra to verdener: en central placering tæt på både byliv og grønne områder, men med ro, charme og en fredelig udsigt, der for alvor ændrer oplevelsen af at bo midt i byen.

Indvendigt mødes du af smukke planke- og parketgulve, som breder sig gennem lejlighedens herskabelige leverum, der alle ligger en suite. Lejligheden strækker sig over cirka 20 meter i længden og skaber en imponerende rumfornemmelse med et sjældent vue fra den ene ende til den anden. Alle fire rum forbindes af flotte fløjdøre, som gør det muligt at åbne op eller lukke af efter behov og skabe fleksible opholdsrum. Begge værelser i enderne er udstyret med specialindbyggede garderobeskabe – en detalje, der understreger den gennemgående kvalitet og stil i hjemmet.

Køkkenet, der tilgås fra den ene stue, er udformet med fokus på funktionalitet og pladsoptimering. Her er opvaskemaskine og mulighed for at indrette en hyggelig morgenmadskrog.. Hvis man drømmer om et køkken-alrum, er der en oplagt mulighed for at flytte køkkenet, så det får direkte udgang til den store sydvendte altan. Der foreligger forslag til alternativ plantegning. Denne løsning vil frigive plads til et ekstra værelse, hvis der ønskes tre soveværelser. Uanset valget er dette et hjem, der i den grad inviterer til samvær. Badeværelset fuldender planløsningen med separat bruseniche og væghængt toilet.

Fra den midterste stue og det største værelse åbnes der med dobbelte glasdøre op til to skønne og indretningsvenlige altaner, mens de to øvrige rum nyder godt af lysindfald fra franske altaner. Lejligheden ligger højt på fjerde sal og har et smukt samspil med den åbne himmel. Når behovet for jordforbindelse melder sig, kan I trække ned i det lukkede gårdmiljø – en klassisk baghave med græsplæne, gyngestativ og havemøbler.

Med postnummer 1800 er der ingen tvivl om, at vi befinder os i hjertet af Frederiksberg, hvor I hurtigt finder vej videre til både Vesterbro og Indre By – og i den anden retning til Frederiksberg Have og de mange handelsgader i området. Der er nærmest ikke dét, I ikke kan finde i nærområdet, og skal I alligevel længere væk, ligger metrostationen ved Frederiksberg Allé blot 500 meter fra hoveddøren.

Velkommen!

JaAltan
4Antal rum
1924Byggeår

Økonomi

Kontantpris

11.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.868 kr.

Udbetaling

565.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

61.206 / 50.105 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Ernstsen

home Frederiksberg C

Butikschef - Ejendomsmægler MDE

maern@home.dk

31 16 18 18

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder