med stor sydvendt altan
Du bydes hjerteligt indenfor på 77 indflytningsklare m2, der ikke bare balancerer nyt og gammelt på elegant vis, men som også nyder godt af en fantastisk beliggenhed i Valby Centrum og er beliggende i en sund og veldrevet ejerforening, som har gennemført vindue- og radiatorprojekt, inkl. isolering.
Du skal lige op ad trappen til 1. sal i den helt tidstypiske rødstensejendom for at finde dit nye hjem, som er nyligt istandsat. Førstehåndsindtrykket er godt, for på den anden side af hoveddøren venter en dejlig rummelig entré, der er indrettet med samme pæne gulve, fine gerigter og hvide vægge som boligen i øvrigt. Smid skoene og hæng jakken, før du bevæger dig ud i resten af lejlighedens rum: stue, køkken, bad og to værelser.
Det er en fin kombination af klassisk charme og moderne komfort, der pryder lejligheden. Stuen kommer med roset og flotte vinduesrammer omkring det skønne vinduesparti; entréens pæne gulve går igen i alle rummene; køkkenet som er blevet renoveret i 2022 byder på grebsfrie fronter, integrerede hvidevarer og lækre fliser på væggen, der med den rustikke, blågrønne overflade bringer personlighed til; og så får du væghængt toilet og matteret glas på det opdaterede badeværelse fra 2022.
Som et ekstra plus skal udelivet nydes i private rammer på den store, sydvendte altan. Den kigger ud på grønt forneden og blåt foroven; udsigten er til det frodige gårdmiljø, der tilbyder en rolig og solfyldt oase midt i byen.
Ja, for ‘midt i byen’ er virkelig, hvor du får hjemme; helt centralt i Valby og tæt på bydelens egne hotspots, Frederiksberg, Søndermarken og Carlsberg Byen.
Filmhistorie og et hyggeligt cafémiljø udfolder sig otte min. væk ved Tingstedet, mens brostenene hurtigt afløses af Spinderiets sprudlende handelsliv. Spisesteder, kaffebarer, biograffilm og indkøbsmuligheder hober sig ligeså op i gåafstand – og flytter du til Valby med en lille én i hånden, vil du glæde dig over at få både skole og daginstitution inden for 900 meter. Tog og busser fragter dig fra Valby Station lynhurtigt rundt i resten af byen, mens grønne åndehuller og gode løbeture byder sig til helt tæt på i Søndermarken.
