Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. juli kl. 15.30-15.50

Nyhed

Valgårdsvej 9, 3. th., 2500 Valby

66 m2 lejlighed

Kontant 3.795.000 kr.

Fin 3V’er i det centralt beliggende Valgården


Med sydvendt altan

Glæd dig til at komme ud på besøg i denne gode treværelses lejlighed i Valby! Boligen er 66 m2 stor, og den byder på en god portion charme med stuk, roset og klassiske plankegulve, og altanen mod syd sætter en solrig prik over i’et.
Hvis nøglerne bliver dine, får du hjemme i en flot rødstensejendom fra 1912 med store, lysgivende dannebrogsvinduer, karnapper og frithængende altaner. Én af dem bliver din, og den orienterer sig helt ideelt mod syd, hvilket betyder sol dagen lang – der er ingen høj ejendom som genbo, som stjæler solstrålerne før tid. Derudover byder en hyggelig gårdhave på grønne rammer til festlige komsammener om sommeren.
Lejligheden åbnes op via en fordelingsentré, som giver adgang til samtlige rum: et badeværelse med separat bruseniche, et køkken, et værelse og to stuer en suite – eller en stue og to værelser alt efter dit behov. Boligen kan nemlig både passe til singlen, parret og den lille familie i fremtiden, og forældrekøb er muligt.
Der er over 2,7 meter til loftet, og bøjer du nakken tilbage, ser du stuernes ornamenterede stukkatur. Du flytter ind i et hjem med charme, hvilket stuens karnap understreger. Dér vil du måske indrette en lysfyldt spiseplads, og hjemmet er i det hele taget helt ligetil at indrette, når først du har svunget malerpenslen.
Du kommer til at bo super attraktivt med det rolige Forfatterkvarter og København Syd i den ene retning og Valby C i den anden. Du får gåafstand til rigtigt gode indkøbsmuligheder, takeaway og såvel forretninger som gode caféer i Valbys hyggelige centrum. Der er godt 600 meter til Valby Station, hvis glimrende busforbindelser, S-, IC- og regionaltog let får dig rundt til daglig, og ellers har du cyklen lige ved hånden, så du bl.a. kan stå i Carlsberg Byen fem minutter efter, at du har sat dig op på sadlen. Afstanden er kortere endnu til Søndermarken, og sommerdagene lige så vel kan nå forbi Vestre Kirkegård og videre ned mod Valbyparken.
JaAltan
3Antal rum
1912Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.791 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.778 / 16.923 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marcus Bjerregaard Pedersen

home Valby

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

marcusb@home.dk

36 16 05 55

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder