Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 9. oktober kl. 14.00-16.00

Nyhed

Valdemarsgade 52, 3. tv., 8000 Aarhus C

65 m2 lejlighed

Kontant 3.599.000 kr.

Unik taglejlighed med tagterrasse og udsigt – midt i Aarhus C


Aarhus C

home Aarhus City har nu fornøjelsen af at udbyde denne charmerende og lyse taglejlighed, som ligger øverst i en klassisk og velholdt ejendom fra år 1900 – midt i Aarhus, men trukket tilbage i et roligt og hyggeligt kvarter.

Lejligheden rummer masser af atmosfære og sjæl med sine skråvægge, gode lysindfald og rene linjer, der gør den nem at indrette. Her er tænkt over detaljerne: Køkkenet er et lækkert Boform køkken med egetræsbordplade, som ligger i åben forbindelse med alrummet og byder på en hyggelig stemning og god funktionalitet.

Den store stue har en varm og indbydende atmosfære, hvor lyset strømmer ind ad vinduerne og rummer plads til både spisebords- og sofaarrangement. Ydermere er der herfra adgang til tagetagens disponible rum samt tilstødende pulterkammer, – en skøn bonus, som fører dig videre til lejlighedens absolutte perle: En privat tagterrasse med en helt fantastisk udsigt over byens tage. Herfra kan du nyde solen hele dagen og ikke mindst solnedgangen i vest – en sjælden luksus midt i byen.

Fra stuen er der adgang til et rummeligt værelse og i forbindelse hermed badeværelset, hvilket giver en praktisk og harmonisk indretning. 

Ejendommen er veldrevet med en sund økonomi og tilbyder attraktive fællesfaciliteter: En hyggelig, grøn gårdhave med havemøbler og tørrestativ, vaskekælder med både vaskemaskine, tørretumbler og tørrerum samt privat kælderrum og cykelparkering.

Denne lejlighed er ideel for dig, der ønsker en kombination af klassisk charme, moderne komfort og uforstyrret byliv – med Aarhus’ mange caféer, butikker og kulturtilbud lige udenfor døren.


Som beboer i Aarhus midtby har man i sagens natur let adgang til alt – lige fra restaurations- og cafélivet i f.eks. Latinerkvarteret eller langs åen, til viften af kulturelle tilbud og selvfølgelig de gode indkøbsmuligheder, der blandt andet findes på Strøget, der med sine 850 meter er Jyllands største og bedst besøgte handelsgade. Selvom man bor midt i Aarhus er der stadig kun få minutters cykeltur til skov og strand, ligesom også byens smukkeste og største park, Botanisk Have, også kan nås med få tramp i pedalerne. Med midtbyen som knudepunkt for den offentlige transport kan områdets beboere nemt og hurtigt komme rundt, uanset hvad vej turen går. Herudover ligger byens uddannelsessteder i cykelafstand.


Kontakt home Aarhus City på 8619 7699 for en fremvisning.

JaAltan
2Antal rum
1900Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.599.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.304 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.114 / 15.623 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carsten Andersen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

caan@home.dk

86197699

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen