Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 4. oktober

kl. 14.30-14.50

Nyhed

Valdemarsgade 19A, st. tv., 1665 København V

125 m2 lejlighed

Kontant 10.495.000 kr.

Høj stuelejlighed i baghus med 161 tinglyste kvadratmeter!


Herskabelig stemning, sildebensparket og masser af plads til hele familien!

Nu udbydes en helt særlig bolig, hvor historisk københavnercharme møder moderne komfort og gennemtænkte løsninger. Lejligheden byder på hele 161 tinglyste kvadratmeter fordelt på stuen og kælderen, og her får I en bolig med en helt særlig kombination af herskabelig stemning, moderne detaljer og masser af plads.

Ejendommen er opført i 1885 og blev i 2017 omdannet til seks ejerlejligheder. Her er den klassiske charme bevaret, mens boligen er opdateret med moderne detaljer og blandt andet flotte massive egetræsgulve i sildebensparket.

Fra entréen er der en god og naturlig forbindelse til boligens forskellige rum. Her er plads til garderobe, og videre åbner boligen sig mod den store og indbydende stue. Her er god plads til både sofaarrangement, hygge og gæster, mens den hyggelige karnap tilfører rummet ekstra karakter og et fantastisk lysindfald. Karnappen er samtidig oplagt til et spisebord, hvor måltiderne kan nydes.

Køkkenet er stilfuldt og funktionelt med god plads til spiseplads, så det fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Boligen rummer desuden tre gode værelser, som alle har en størrelse, der giver mange muligheder. De kan indrettes som soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter familiens behov.

En af boligens helt store kvaliteter er de ekstra kvadratmeter i kælderen. Her får I tinglyste disponible rum, hvor det ene er indrettet som badeværelse, det næste som et mindre tekøkken, mens det sidste er et stort og rummeligt rum, der i dag fungerer som soveværelse. Stueetagen og kælderen er adskilt af den fælles trappeopgang, men tilsammen giver de en masse ekstra plads og mange anvendelsesmuligheder, hvad enten der er behov for plads til teenageren, hjemmekontor, gæster eller hobby.

Ejendommen er veldrevet med en god økonomi og fremstår med et smukt klassisk udtryk med hvid facade, dannebrogsvinduer og mørkt halvvalmet tag.

Beliggenheden taler næsten for sig selv. I bor midt på Vesterbro mellem Istedgade og Værnedamsvej med alt det bedste fra området lige uden for døren. Enghave Plads, metro, indkøb, caféer og restauranter er blot få minutter væk, mens både Frederiksberg Have og Søndermarken ligger i gåafstand.

Kort sagt får I her en helt særlig bolig med historisk charme, moderne komfort og en indretning med plads til både familieliv, gæster og de behov, der følger med livet. En bolig, hvor de smukke rammer, de mange tinglyste kvadratmeter og den centrale Vesterbrobeliggenhed går op i en højere enhed.
4Antal rum
1885Byggeår

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

10.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.975 kr.

Udbetaling

525.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

61.779 / 49.607 kr.

Prisudvikling

0 %

125 m2 på Valdemarsgade 19A, st. tv., 1665 København V
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved København VVælg og se mere om området nær boligen i København V. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jonas Lohmann Poulsen

home Vesterbro

Indehaver

jolp@home.dk

33 26 02 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.