Nyhed

Valby Langgade 39, 1. tv., 2500 Valby

64 m2 lejlighed

Kontant 3.998.000 kr.

Sjældent udbudt 3V'er lejlighed i hjertet af Gl. Valby


Med stor sydvendt altan

Nu har du mulighed for at få fingre i en dejlig, klassisk lejlighed lige dér, hvor Valby summer allermest. Her får du fine detaljer, dejligt naturligt lys, sjæl og charme tæt på grønne oaser og alt dét, der gør bydelen helt særlig – med Søndermarken som nær nabo, spirende Carlsberg Byen lige ved hånden og byliv lige uden for døren bliver beliggenheden svær at overgå.

Lejlighedens 64 veludnyttede kvadratmeter fordeler sig på et køkken-alrum, et brusebadeværelse, et værelse og en stue – de gode venner kan let indrette værelset og stuen som to separate baser. Det store, lyse køkken-alrum er hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads til samvær og spisende gæster. Her er højt til loftet, sirlige detaljer, og slår du altandørene op, får du et skønt, ekstra uderum på den rummelige sydvendte altan. Stuen er ligeledes indbydende i samme herskabelige stil, mens værelset giver plads til det vigtigste. 

Du får hjemme i rammerne af en topcharmerende, gulpudset ejendom fra 1878 med dannebrogsvinduer og kviste på taget. Bagtil findes et grønt, hyggeligt gårdmiljø med legehus, gyngestativ og plantekasser, hvor det er let at glemme, at du befinder dig midt i byen. Desuden skal du ikke bekymre dig om at finde plads til bilen, for der er parkering i gården. 

Fra hoveddøren træder du direkte ud i Valbys livlige gader. Valby Langgade byder på alt fra hyggelige kaffebarer til snasket takeaway, så snup en espresso to-go, og gå en tur i dejlige Søndermarken kun få hundrede meter fra adressen. Herfra går der ikke mange minutter, før du befinder dig i Frederiksberg Have eller på livlige Vesterbrogade og videre ind til Indre By. Skal du derimod lidt længere, har du Valby St. lige ved hånden, hvor S-togets første stop mod Hovedbanegården er spirende Carlsberg Byen, hvor hippe bagerier og lækre restauranter hele tiden popper op.
JaAltan
3Antal rum
1878Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.625 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.961 / 17.873 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marcus Bjerregaard Pedersen

home Valby

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

marcusb@home.dk

36 16 05 55

36 16 05 55

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder