Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. juli kl. 14.00-14.30

Nyhed

Trekronergade 78, 1., 2500 Valby

78 m2 lejlighed

Kontant 5.995.000 kr.

Stor lejlighed med altan og tilhørende have i Forfatterkvarteret


Her skal I se nærmere på en charmerende ejerlejlighed på førstesalen af en smuk ejendom. Den helt store bonus venter dog udenfor, for med både et havestykke, et anneks og en solrig altan får I skønne uderum, der forlænger boligen i det fri.
I bliver budt velkommen af nydelige hække og et lille forstykke, der leder blikket hen mod ejendommens klassiske facade. Huset står rankt med fine stik over vinduerne og dannebrogsvinduer – detaljer, der har prydet bygningen siden 1914. Bagtil venter en grøn oase, hvor I kan udfolde jer i fredelige omgivelser. Haven er indrammet af hegn og tætte buske, og her finder I også et hyggeligt anneks med mange muligheder. Som prikken over i’et får I Valbys måske største altan – en solrig perle stik vest, hvor solen luner fra middag til aften.
Indenfor breder de 78 m2 sig ud med en imponerende fornemmelse af lys og luft. Her er højt til loftet og smukke herskabelige detaljer som stukkatur og rosetter, høje paneler, fyldningsdøre og brede plankegulve, der tilsammen skaber en elegant atmosfære og forbinder rummene med karakter. Køkkenet kommer i pænt design med indbygget bænk og spiseplads, hvor samtaler over lektielæsning og kaffe kan finde sted. Planløsningen rummer desuden to værelser, et flot badeværelse med væghængt toilet, separat bruseniche og udluftningsvindue samt en rummelig stue.
Alt går op i en højere enhed på én af Valbys mest eftertragtede adresser. I flytter ind i det populære Forfatterkvarter, der kombinerer charme, ro og nærhed til byens puls. Herfra har I kort afstand til både Toftegårds Plads, det centrale Valby og hippe Vesterbro. I gåafstand finder I S-tog og metro fra Valby og København Syd St., der hurtigt forbinder jer med resten af byen. Og når I trænger til et grønt afbræk, ligger både Valbyparken, Søndermarken og Vestre Kirkegård som rolige åndehuller lige om hjørnet.

Desuden er området ved at blive omdannet til en grøn og tryg cykelgade med begrænset biltrafik og nye grønne tiltag. Her får du en rolig beliggenhed tæt på byliv, grønne områder og gode transportmuligheder.
JaAltan
3Antal rum
1914Byggeår

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.613 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.759 / 26.684 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Bindner

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE, Valuar

jobin@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen