Nyhed

Teglværksgade 18, 5. th., 8000 Aarhus C

54 m2 lejlighed

Kontant 3.099.000 kr.

Unik taglejlighed med altan og udsigt – beliggende i det attraktive Øgadekvarter i Aarhus C


Aarhus C

Velkommen til Teglværksgade 18, 5. th. – En sjældent udbudt og gennem renoveret taglejlighed med en fantastisk beliggenhed i det eftertragtede Øgadekvarter i Aarhus C.

Her får du en moderne og indflytningsklar bolig, hvor charmerende, klassiske detaljer smelter sammen med nutidige løsninger, og hvor udsigten over byens tage og havet i horisonten fuldender oplevelsen.

Lejligheden byder på en lys og indbydende entré, som leder dig direkte ind i boligens hjerte – et rummeligt og åbent alrum, hvor køkken, spiseplads og stue flyder naturligt sammen. Rummet oplyses smukt af de store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald og en let, luftig stemning.

Det stilrene køkken fremstår med moderne, nordiske fronter, god opbevaringsplads, opvaskemaskine og ovn – ideelt til både hverdag og gæster. Som en ekstra finesse er den elegante køkkenø monteret på hjul og kan let flyttes efter behov – en fleksibel løsning, der giver frihed til at indrette rummet, præcis som det passer dig. Fra alrummet er der direkte udgang til en skøn altan med udsigt over byens tage og havet i horisonten – det perfekte sted at starte dagen med en kop kaffe eller afslutte den med et glas vin i aftensolen.

Soveværelset er lyst og indbydende med hyggelige skråvægge, fritlagte bjælker og plads til både seng og skabe. Badeværelset er funktionelt og elegant med lyse fliser, separat bruseniche og vaskesøjle. Gennem hele lejligheden er der valgt lyse materialer og smukke gulve, der sammen med de store vinduer skaber en gennemgående følelse af rummelighed og ro.

Beliggenheden i Øgadekvarteret kombinerer det bedste fra to verdener – det grønne og rolige nærmiljø og det pulserende byliv lige om hjørnet. Du er i gåafstand til alt, hvad Aarhus C har at byde på: caféer i Latinerkvarteret, kulturelle oplevelser, indkøbsmuligheder på Strøget og offentlig transport. Samtidig er der kun få minutters cykeltur til skov, strand og Botanisk Have. 

Ejendommen giver adgang til et hyggeligt og velholdt gårdmiljø – et grønt, roligt fristed midt i byen, hvor du kan nyde solen, læse en bog eller mødes med naboerne til uformelt samvær.

Denne lejlighed er ideel for dig, der søger en lys og moderne bolig med masser af personlighed, en attraktiv altan og en unik beliggenhed i ét af Aarhus’ mest populære kvarterer. Her får du både kvalitet, charme og udsigt – midt i det hele.

Kontakt home Aarhus City på 86 19 76 99 for at booke en fremvisning – denne bolig skal opleves!
JaAltan
2025Ombygget

Økonomi

Kontantpris

3.099.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.696 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.376 / 13.396 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder