Nyhed

Tage-Hansens Gade 11, 4. mf., 8000 Aarhus C

57 m2 lejlighed

Kontant 1.825.000 kr.

Lys og veldisponerede 2'er med altan på bynær og grøn beliggenhed


Tage-Hansens Gade - Aarhus C

home Aarhus City har nu fornøjelsen af at udbyde denne hyggelige og lyse 2-værelses lejlighed med egen altan. Boligen har en attraktiv beliggenhed og indeholder alt, hvad en førstegangskøber, et par eller en studerende kunne ønske sig – og er derfor også oplagt som forældrekøb.


Lejligheden er beliggende i et roligt og grønt kvarter, hvor man får en dejlig, fredelig atmosfære, samtidig med at man er tæt på både byliv, uddannelsesinstitutioner og indkøbsmuligheder. Til ejendommen hører en velholdt og hyggelig baggård, der inviterer til afslapning i det fri.

Lejligheden har et dejligt lysindfald og en god rumfordeling, der gør den både funktionel og indbydende.

Du bydes velkommen i boligens entré, hvor der er plads til sko og overtøj. Herfra er der direkte adgang til den hyggelige stue. Stuen fungerer som lejlighedens hjerte og giver mulighed for både sofa- og spisebordsarrangement – perfekt til både hverdag og gæster.

Soveværelset er rummeligt og indrettet med plads til både dobbeltseng og skabsplads, hvilket gør det nemt at skabe en rolig og behagelig sovezone. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med hvide skabslåger og en flot træbordplade. Badeværelset er funktionelt og holdt i lyse materialer – nemt at holde og med alt det nødvendige.

Altanen giver boligen et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret – her kan du nyde din morgenkaffe eller slappe af efter en lang dag.


Alt i alt får du her en velindrettet og charmerende lejlighed med mange anvendelsesmuligheder og en attraktiv beliggenhed midt i Aarhus. En oplagt mulighed for dig, der ønsker at bo centralt, men stadig have ro og grønne omgivelser lige uden for døren.

Ejerforeningen er sund og byder på masser af fællesfaciliteter som f.eks. Vaskekælder, tørrerum, cykelkælder, og fælles toilet. Desuden er der tilknyttet vicevært til ejendommen og professionel trappevask. Lejlighedens vinduer og altandør netop er skiftet i okt./nov. 2024.


Aarhus C – tæt på alt.

Lejligheden er beliggende i et roligt område væk fra vejen, men stadig i hjertet af Aarhus C. Fra boligen har du kort afstand til alt, hvad byen har at byde på. Området er et attraktivt kvarter med rige grønne områder som Botanisk Have, Brabrandstien og Vestre Kirkegård lige i nærheden. Derudover er Den Gamle By og midtbyen blot en kort gåtur væk. Du har let adgang til indkøb, caféer, kultur og uddannelsesinstitutioner, og med gode parkeringsmuligheder samt cykelafstand til det meste er hverdagen nemt tilrettelagt.


Kontakt os på 86 19 76 99 og bestil en fremvisning allerede i dag!

JaAltan
2Antal rum
1945Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.825.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.505 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.122 / 8.178 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

86197699

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder