Sundgade 50D, 6400 Sønderborg

Der findes boliger, hvor beliggenhed, lys og arkitektur går op i en højere enhed – og Sundgade 50D er en af dem. Huset ligger helt ud til indsejlingen til Alssund, og det første, man bemærker, er den storslåede udsigt. Mod øst åbner horisonten sig fra Sønderborg Slot og videre til havnemiljøet på den anden side af Sundet, mens blikket kan følge sejlbåde og færger ud gennem bugten, så langt øjet rækker. Mod vest vender baghaven, hvor aftensolen kan nydes i private og rolige rammer. På denne adresse har man ganske enkelt naturens og byens bedste kvaliteter samlet i ét.

Ejendommen er et enderækkehus, opført som ejerlejlighed, hvilket betyder, at man som ejer indgår i en lille og velfungerende ejerforening. Det giver en overskuelig og tryg ramme om ejerskabet, hvor man deler de praktiske forhold i en enkel struktur, men samtidig har den fulde frihed i sit eget hjem. Kombinationen af privatliv, tryghed og nem drift er en af de store styrker ved netop denne boligform.

Arkitekturen fremstår klassisk og harmonisk i røde mursten med markante gavle, og de store glaspartier mod vandet gør huset lysfyldt og åbent. Som enderækkehus har boligen ekstra vinduesflader og dermed mere lys og luft, hvilket understreger fornemmelsen af rum og åbenhed.

Indretningen er gennemtænkt i to plan med en ekstra hems, og planløsningen giver både praktiske rammer til hverdagen og unikke opholdsrum med udsigt og atmosfære. Når du træder ind i stueplan, mødes du af en entré med gæstetoilet, et praktisk bryggers med god plads til vaskefaciliteter samt et tilhørende depotrum. Her finder du også et værelse, der nemt kan indrettes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Boligens hjerte er dog uden tvivl det store køkken/alrum. Her samles madlavning, spisning og samvær i ét lyst og venligt rum, hvor store glaspartier giver en imponerende forbindelse til både terrassen, haven og udsigten over Sundet. På solrige dage bliver terrassen en naturlig forlængelse af alrummet – perfekt til både morgenkaffen, grillmiddagen eller en stille stund med udsigten som selskab.

På førstesalen finder man endnu et højdepunkt i boligen. Her ligger opholdsstuen, hvor loftet er ført til kip og de fritlagte bjælker tilfører karakter og varme. Det er et rum, der oser af atmosfære – og herfra er udsigten ganske enkelt betagende. Fra stuen opleves panoramaet i fuld skala: Sønderborg Slot, havnefronten på den modsatte side, skibene der sejler forbi, og horisonten der åbner sig i bugten. Et soveværelse med faste skabe ligger i forbindelse med etagen, og herfra er der udgang til altan, hvor morgenlyset og udsigten kan nydes i private rammer. Badeværelset er stort og veludstyret med både hjørnebadekar, separat bruseniche, dobbeltvask og rigelig skabsplads – en luksuriøs ramme om hverdagen. Fra reposen fører en trappe videre op til hemsen, der kan bruges til mange formål. Her kan børnene lege, gæster overnatte, eller man kan skabe en hyggelig krog til læsning og arbejde.

Til ejendommen hører en dobbelt garage, hvilket er en sjælden luksus i denne del af byen. Her er der ikke blot plads til to biler, men også til cykler, værksted eller ekstra opbevaring – en funktionel detalje, der gør hverdagen lettere.

Omgivelserne omkring Sundgade 50D gør oplevelsen af at bo her fuldendt. Med få skridt fra huset er man på Gendarmstien, der slynger sig langs kysten og indbyder til både korte gåture og længere ture i det smukke, kuperede terræn. Den nærliggende badestrand ved 2-øren giver oplagt mulighed for en forfriskende dukkert, mens det historiske skanseområde fortæller sin egen historie og tilfører nærmiljøet en særlig stemning. Samtidig er man kun få minutters gang fra Sønderborg centrum, hvor byens mange caféer, restauranter, indkøbsmuligheder og kulturtilbud venter. Det er svært at finde en beliggenhed, der bedre kombinerer byens bekvemmeligheder med naturens ro og skønhed.

Sundgade 50D er derfor mere end bare en bolig. Det er et hjem, hvor arkitektur, komfort og beliggenhed smelter sammen til en sjælden helhed. Det er stedet, hvor morgensolen vækker huset med lys fra øst, hvor aftensolen luner baghaven mod vest, og hvor udsigten over Sundet bliver en fast del af hverdagen. En bolig i vandkanten, hvor både dagligdagen og livskvaliteten får ekstra dimensioner.