Nyhed

Sudergade 31B, 1., 3000 Helsingør

87 m2 lejlighed

Kontant 2.975.000 kr.

Charmerende, totalistandsat ejerlejlighed i hjertet af den gamle bydel - husdyr er tilladt.


Fantastisk, ugeneret gårdhave og fælleshave midt i byen, hvor der er fred og ro.

Midt i den gamle bydel af Helsingør, omgivet af farverige og charmerende bindingsværkshuse i ét af kvarterets mest stemningsfulde områder nær Axeltorv og mange gode spisesteder m.m., kan I nu slå dørene op til den velholdte ejendom, hvor I på første sal i 31B, kan se frem til en totalrenoveret bolig, der fremstår herskabelig med gode detaljer.
Den centrale beliggenhed i den historiske bykerne, er perfekt til jer der ønsker at bo tæt på det hele. Her er ikke langt til de grønne områder såvel som indkøb, shopping muligheder, Kronborg, havnemiljøet, Strandpromenaden og ikke mindst stationen, hvorfra I på ca. 45 minutter kan nå København Centrum.
Som nogen ganske særligt, kan I ved denne bolig ikke blot se frem til de fantastiske inde arealer men i særdeleshed også de unikke udearealer, der er noget for sig. Fra vognporten/baggangen får I adgang til en charmerende, hyggelig brostensbelagt gårdhave, der fører jer videre om til den dejlige grønne fælleshave – en skøn oase midt i byen, hvor der er opsat borde-/bænkesæt, der giver jer god mulighed for at nyde udendørslivet.
Lejligheden ligger på Sudergade og trods den centrale beliggenhed, er der fred og ro, ikke mindst grundet de nye, koblede termovinduer. Fra I træder inden døre i den lyse entré, er det ikke til at tage fejl af, at her er kræset om detaljerne. 
Boligen er renoveret for ca. 5 år siden, hvor sælger blandt andet ændrede planløsningen, således at I kan se frem til en moderne bolig med stort køkken/alrum samtidig med at boligen prydes af skønne, herskabelige detaljer som høje paneler, sprossede vinduer og fritlagte bjælker ligesom der er en god atmosfære. 
Boligen fordeler sig over 87 veldisponerede kvadratmeter bestående af et stort leverum, hvor køkken/alrummet ligger i åben forbindelse med den dejlige stue. Her er plads til hverdag og fest, mens I videre fremme får adgang til en mellemgang, hvorfra I får adgang til et stilrent badeværelse samt to gode værelser, der begge har gode skabsløsninger og udsigt til den hyggelige gårdhave.

3Antal rum
1984Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.975.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.888 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.318 / 13.086 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Svane

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Projektansvarlig

misva@home.dk

49 14 14 49

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder