Strandhuse 44B, 5700 Svendborg

en stor og gennemført bolig fordelt over tre etager med egen have, solrig udsigtsterrasse og et

betagende vue over Svendborgsund. Boligen er placeret i baghuset, som er den ene af blot to ejerlejligheder i den markante villa som er navngivet Strandhøi. Ejendommen har en fantastisk historie, og har fungeret som sommerpensionat og ligger højt og ugeneret i terrænet i anden række til vandet.

Ved sundet får I adgang til en stor, privat strandgrund på 1.031 kvm, som deles med søde naboer fra blot tre naboejendomme – en ganske særlig kvalitet, der giver jer mulighed for at nyde livet helt tæt på vandet. Samtidig grænser ejendommen op til Christinedal Skov, så både skov og sund bliver en naturlig del af hverdagen. Trods de naturskønne omgivelser er beliggenheden særdeles bynær med under ti minutter på cykel til Svendborg centrum.

Villaen kan dateres tilbage til 1902 og forener i dag den klassiske arkitektur med moderne komfort og

eksklusive materialevalg. Ved den omfattende renovering i 2025/2026 er ejendommen moderniseret fra A

til Z med blandt andet ny varmeinstallation, ny el og VVS, Velfac-vinduer og -døre samt et elegant

nyt tag med sorte falstagsten. Hertil kommer nyt køkken og nye badeværelser samt rå betongulve

med gulvvarme, der tilfører boligen et stilrent og nutidigt udtryk.

Stueplanet er skabt omkring boligens naturlige samlingspunkt, hvor køkken-alrum og stue ligger i åben

forbindelse. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, mens udsigten over Svendborgsund

danner en imponerende kulisse. Fra køkken-alrummet åbner to store terrassedøre direkte til den hævede

terrasse, hvor solen, udsigten og de maritime omgivelser kan nydes i fulde drag.

På førstesalen finder I tre værelser, herunder et skønt master bedroom med udsigt over vandet. Etagen

rummer desuden et eksklusivt badeværelse med loft til kip og synlige bjælker, mens ovenlysvinduet på

reposen bidrager til den lyse og luftige atmosfære.

Den høje underetage tilfører yderligere masser af plads og fleksibilitet med to værelser, et multirum og

endnu et badeværelse. Herfra er der direkte udgang til den private have, hvilket skaber en naturlig

sammenhæng mellem boligens tre etager og de attraktive udearealer.

Resultatet er et helstøbt og eksklusivt hjem, hvor klassisk arkitektur, moderne design og en

gennemgribende renovering møder en beliggenhed i absolut særklasse. Her får I udsigten over

Svendborgsund foran jer, Christinedal Skov i ryggen, Svendborgs hyggelige byliv få minutter væk – og

ikke mindst den sjældne luksus at have adgang til en privat strandgrund.