Strandgade 44C, st.. tv., 1401 København K
94 m2 lejlighed
Kontant 7.795.000 kr.
Christianshavnerlejlighed i to plan, masser af sjæl og en perfekt udnyttelse af kvadratmeterne!
Historisk ejendom med fantastisk gårdmiljø og godt sammenhold mellem naboerne.
Glæd jer til at opleve denne indbydende lejlighed, hvis eksklusive atmosfære matcher den attraktive beliggenhed på Strandgade til fulde. Her får I en ekstraordinær bolig med over fire meter til loftet, præget af en udsøgt detaljerigdom, kompromisløse materialevalg og en fantastisk rumfornemmelse. Ejendommen fra 1700, en del af den fredede Irgens Gård, har en unik karakter og charme, der elegant videreføres i lejligheden.
Lejligheden ligger tilbagetrukket i den hyggelige brostensbelagte gård, der er omgivet af historiske og karakteristiske bygninger. Gården prydes af fine træer, der bidrager til et stemningsfuldt gårdmiljø.
Indenfor er det let at blive betaget af lyset og den luftige atmosfære, især takket være den imponerende loftshøjde og store vinduespartier, der lader dagslyset strømme frit ind. Lejligheden strækker sig over to etager, hvor den indskudte førstesal skaber masser af ekstra kvadratmeter. Der er åbent kig fra den ene stue op til værelset på førstesalen, hvilket giver et åbent og indbydende udtryk.
De to store stuer ligger side om side, begge smukt udsmykket med elegante detaljer såsom profilerede paneler, fyldningsdøre og lyse trægulve, der binder rummene sammen.
Køkkenet er et hyggeligt københavnerkøkken med charmerende detaljer og gaskomfur, hvor man straks føler sig hjemme. Badeværelset udmærker sig ved at være rummeligt – større end det typiske københavnerbadeværelse – og byder på et skønt muret badekar og gulvvarme.
Lejligheden ligger på høj stueetage, så privatlivet bevares, da man ikke kan kigge ind fra gadeplan. Ejendommen er fredet, men her er stadig masser af muligheder for at sætte jeres eget præg på boligen.
Beliggenheden er unik med en særlig stemning præget af gamle byhuse, brostensbelagte gader og kanalens både. Alle fornødenheder er inden for kort gåafstand, herunder hyggelige caféer, populære restauranter, specialbutikker og metrostationen ved Christianshavns Torv. Daglige gåture kan nydes i de grønne omgivelser langs voldanlægget.
3Antal rum
1700Byggeår
Økonomi
Kontantpris
7.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
7.731 kr.
Udbetaling
390.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
42.715 / 34.769 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
