Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. marts kl. 12.00-12.20

Nyhed

Strandboulevarden 99, 4. th., 2100 København Ø

97 m2 lejlighed

Kontant 9.695.000 kr.

Herskabelig elegance på Strandboulevarden


Køkkenalrum og 2 altaner

På Strandboulevarden finder I denne elegante herskabslejlighed på 97 m² – en bolig, hvor klassisk københavnerarkitektur møder moderne komfort i en gennemført helhed.
Lejligheden byder på smukke stuklofter, harmoniske proportioner og en generøs loftshøjde på over tre meter, der skaber en atmosfære med både karakter, luft og lys. Fra især stuen oplever man et usædvanligt frit udsyn, hvor blikket kan vandre langt, og hvor masser af blå himmel bliver en naturlig del af hverdagen. Her kigger man ikke direkte ind i en nabobygning, men får i stedet en åben fornemmelse, som giver rummet en lethed og en sjælden rumlighed.
Det store køkken-alrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor stilfuld indretning og funktionalitet smelter sammen – perfekt til både hverdagsliv og lange middage i godt selskab.
To altaner tilfører en sjælden dimension til boligen. Her kan dagen begynde i morgensol og afsluttes med ro over byens tage i eftermiddags- og aftensolen – et privat uderum midt i det pulserende Østerbro.
Badeværelset er lyst og indbydende med vindue, der giver naturligt dagslys og ventilation – et diskret, men luksuriøs touch til hverdagen. Boligen er pt. indrettet med et stort soveværelse mod gården, som sikrer ro og fred, samt et kontor mod boulevarden, der kombinerer udsigt og arbejdsro.
Ejendommen fremstår flot og præsentabel med en smuk facade og opgang samt gennemførte detaljer, der understreger den klassiske stil. Bag ejendommen ligger et stort og hyggeligt gårdmiljø, som skaber en grøn og fredelig kontrast til bylivet.
Beliggenheden er blandt Østerbros mest eftertragtede. Fra Juno the Bakery til de charmerende pladser som Bopa Plads og Sankt Jakobs Plads samt Hjertepladsens caféer og spisesteder, er der alt inden for rækkevidde. Samtidig ligger Fælledparken, Nordhavn og Kastellet tæt på, hvilket giver en unik kombination af byliv, natur og vand.
En bolig, der emmer af kvalitet, karakter og gennemført elegance – for køberen, der værdsætter klassisk arkitektur, moderne komfort og en adresse med både ro og puls.
JaAltan
4Antal rum
1911Byggeår

Økonomi

Kontantpris

9.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.775 kr.

Udbetaling

485.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

50.929 / 41.951 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Berg

home Østerbro

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mberg@home.dk

35 42 55 55

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder