Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. september kl. 11.30-11.50

Nyhed

Sofienhøjvej 9, 3. tv., 2300 København S

60 m2 lejlighed

Kontant 3.195.000 kr.

Charmerende og rummelig lejlighed øverst i ejendommen med hele to solrige altaner


Åbent køkken/alrum. Rolig beliggenhed med gode parkeringsmuligheder


Lejligheden
Lys, luft og klassisk charme forenes på tredje og øverste sal i denne fine toværelses lejlighed, der netop nu venter på nye ejere. Her smelter hverdagens puls ubesværet sammen med hyggelige pauser på altanerne – midt i hjertet af Amager.
Indenfor folder 60 veldisponerede m2 sig ud – og de emmer af klassisk charme med plankegulve, der løber som en rød tråd gennem boligen, mens stuklofter pryder foroven. En fordelingsgang fører dig forbi samtlige af boligens rum, der bl.a. tæller et stort soveværelse med plads til både dobbeltseng, garderobeskab og måske endda en mindre kontorplads. Dertil kommer køkken og stue i åben forbindelse, hvor det lyse køkken indbyder til madlavning og samtaler over barstolene, der så let som ingenting glider videre over i sofaarrangementet. Der er desuden etableret en praktisk plads til vaskemaskinen, og så afrundes planløsningen med et flisebadeværelse.
Ejendommen
Du får hjemme i en velholdt rødstensejendom fra 1938 med et hyggeligt, grønt gårdmiljø, hvor bord-bænke-sæt giver plads til ophold. Du behøver dog ikke at bevæge dig langt hjemmefra for at nyde udelivet, for lejligheden byder nemlig på hele to altaner. Start dagen med morgenkaffen på den nordvendte altan, og ryk senere om på altanen mod syd, hvor solen varmer til langt ud på aftenen.
Området
For enden af Sofienhøjvej ligger Amagerbrogade med et væld af indkøbsmuligheder, caféer, barer og spisesteder, der gør hverdagens små øjeblikke til noget særligt. Tag en kort cykeltur til Amager Strandpark og hop i bølgen blå, eller bevæg dig de fem kilometer til Indre By og videre ud i brokvartererne. Trænger du til ro omkring dig, lokker Amager Fælled med gå- og løbeture i naturskønne omgivelser, mens Islands Brygge ligeledes er indenfor rækkevidde med liv, vand og grønne pletter til pause og afslapning.
JaAltan
2Antal rum
1938Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.502 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.480 / 14.236 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bjerregaard

home Amager - Kastrupvej

Partner, Ejendomsmægler MDE

anbje@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen