Nyhed

Søndre Ringgade 61, 4. mf., 8000 Aarhus C

86 m2 lejlighed

Kontant 3.399.000 kr.

Langenæs-perle med lys, charme og to dejlige altaner


Aarhus C

Velkommen til Søndre Ringgade 61, 4. mf. – En veldisponeret og indbydende lejlighed på Langenæs


Træd indenfor i denne elegante og velindrettede lejlighed, hvor klassisk Aarhus-charme møder moderne funktionalitet og nordisk ro. Her er intet overladt til tilfældighederne – boligen fremstår gennemført med kvalitetsmaterialer, smuk stuk og et naturligt lysindfald, der skaber en behagelig og hyggelig atmosfære.


Boligens hjerte er den lyse stue, hvor de charmerende gulve, stuk og store vinduer danner rammen om et rum med masser af karakter. Her får du både plads til sofaarrangement og spiseområde som indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der adgang til en skøn altan med udsigt til byens tage – det ideelle sted at nyde morgenkaffen, et glas vin eller solens sidste stråler. Den samme altan kan også tilgås fra det ene værelse, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem rummene og masser af dagslys.


Derudover får du endnu en altan med udgang fra værelse 2 ved køkkenet – et roligt frirum, hvor du kan nyde solen. Med to altaner får du optimale muligheder for udeliv, luft og sol på alle tider af dagen.


Det moderne køkken står i et tidløst design med hvide, grebsfrie elementer, mørke fliser og en naturlig bordplade, der skaber en smuk kontrast. Her er fokus på funktionalitet og æstetik i perfekt balance – et køkken, hvor madlavningen bliver en naturlig del af samværet.


Lejligheden rummer to gode værelser, der begge fremstår lyse og rolige. Det ene værelse er oplagt som soveværelse med god skabsplads, mens det andet nemt kan indrettes som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Badeværelset er stilrent og funktionelt med separat bruseniche og lyse materialer, som fuldender det moderne udtryk.


Gennemgående for lejligheden er den lyse atmosfære, de klassiske detaljer og den rolige æstetik, som gør boligen både hjemlig og eksklusiv. Hver detalje – fra stukloftet til de charmerende gulve – vidner om kvalitet og omtanke, og her er skabt et hjem, hvor man straks mærker roen, lyset og varmen.


Lejligheden er placeret på attraktive Langenæs – et af Aarhus’ mest eftertragtede kvarterer, hvor grønne omgivelser og bynær bekvemmelighed går hånd i hånd. Her bor du tæt på Frederiksbjerg, indkøb, hyggelige caféer, universiteter og gode forbindelser til både centrum og natur.


Kontakt home Aarhus City på 86 19 76 99 for en fremvisning – denne lejlighed skal opleves.

3Antal rum
1938Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.399.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.877 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.913 / 14.654 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder