Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. april kl. 15.15-16.00

Nyhed

Søndermarken 70, 2. th., 3060 Espergærde

89 m2 lejlighed

Kontant 2.495.000 kr.

Flot, lys lejlighed på øverste etage med udsigt over byens tage. Istandsat i 2025.


Stor udvidet altan med masser af sol og "kikkert-kik" til Øresund!

Øverst oppe i en pæn og veldrevet ejendom i Espergærde ligger denne indbydende lejlighed. Her får I en bolig, der kombinerer en rolig og bekvem beliggenhed med en funktionel planløsning og masser af lys. 

Til lejligheden hører en stor, glasinddækket altan og ikke mindst en fantastisk udsigt over byen med vandet man kan skimte langt ude i horisonten.
Ejendommen er omgivet af grønne fællesarealer, og det er nemt at finde en parkeringsplads tæt på opgangen. Her er faktisk ALTID en parkeringsplads indenfor 1 minuts gang fra boligen.
På anden sal - øverst oppe - præsenterer boligen sig som et lysfyldt helle med private fornemmelser. Særligt i opholdsstuen er dagslyset fremtrædende gennem det vældige vinduesparti, der samtidig indrammer udsigten over byens tage. Med kikkert kan du se Øresund, som begynder ved kysten godt halvanden kilometer herfra.
Madlavningen foregår i køkkenet, der står med lyse elementer og praktiske løsninger, heriblandt et Quooker Fusion-armatur og en højt placeret pyrolyseovn. Der er rigeligt rum til en spiseplads, så I kan være sammen på tværs af madlavning, hyggelige måltider og andre aktiviteter. Man kan nemt sidde 10 personer omkring spisebordet, da planløsningen er optimeret til at kunne invitere familien eller venner på besøg.
Et af lejlighedens særlige kendetegn er badeværelset, som blev moderniseret i 2025 i en gennemført "Miami Vice"-stil, og bordpladen af egetræ stammer fra en af Frederik d. 7.s skove. Dernæst kan I se frem til at indrette tre regulære værelser, som bidrager til mængden af indretningsmuligheder i boligen.
Fra stuen træder I ud på den store, glasinddækkede altan, hvor der blev lagt nyt gulv i 2025, og hertil beriges atmosfæren især af udsigten og lysindfaldet.
Beliggenheden i Espergærde forener fredelige rammer med nem adgang til byens liv. Fra adressen er der gåafstand til alle hverdagens faste holdepunkter, heriblandt Espergærde Station såvel som et rigt udvalg af indkøbsmuligheder, aktivitetstilbud og uddannelsesinstitutioner. På cykel når I også hurtigt vandet, byens smukke sandstrand og det stemningsfulde havnemiljø med italienske beværtninger.

Der er kælderrum samt indendørs cykelparkering, tørrerum og gratis vaskefaciliteter i kælderen.

JaAltan
4Antal rum
1963Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.555 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.646 / 10.963 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EspergærdeVælg og se mere om området nær boligen i Espergærde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Svane

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Projektansvarlig

misva@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen