Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 24. august kl. 11.00-11.20

Nyhed

Smallegade 39, 4. tv., 2000 Frederiksberg

90 m2 lejlighed

Kontant 8.795.000 kr.

Smuk og klassisk Frederiksberg-lejlighed med fantastisk beliggenhed


Udsigt til Frederiksberg Have og Zoo tårnet

Forestil jer det lige: at bo i en smuk 90 m2 stor lejlighed rig på elegante detaljer, sjæl og charme. Og så endda på én af de bedste adresser på Frederiksberg. Det kan blive jeres nye virkelighed, for vi har sat et “Til-Salg”-skilt op på fjerde sal på Smallegade. Det fås ikke meget bedre, og der er endda kig til både Frederiksberg Have og Zoo tårnet på den solrige altan!

En smuk ejendom, der daterer helt tilbage til 1888, sætter de ydre rammer om jeres nye hjem. Gule sten udsmykket med sirlige og elegante detaljer møder jer, som I ankommer, og charmen følger med indenfor, hvor flotte opgange viser vej op til fjerde sal.

Bag den fine hoveddør venter et flot og istandsat hjem rigt på naturligt lys og oprindelig charme. Nydelig sildebensparket løber forneden, og mens alle de rigtige herskabelige detaljer møder jer på turen rundt – høje paneler, fin stukkatur og radiatorskjulere – giver det lyse og stilrene køkken et moderne pust. Der er spots i loftet og fin plads til overtøjet i entréen, hvorfra det rummelige karbadeværelse med vindue og flot inventar, de to gode værelser og det store leverum tilgås. Stuen ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet, så I kan indrette med spisebord side om side med køkkenøen og sofaarrangementet – det er rummeligt, og der er masser af indretningsmuligheder.

Ikke nok med at lyset strømmer ind ad dannebrogsvinduerne og lukker blå himmel og trætoppe indenfor, så åbnes der op til en utrolig lækker altan i køkkenet. Den vender direkte mod syd, er bred og møblerbar og kommer med en dejlig udsigt over byens tage, det grønne tæppe i Frederiksberg Have og med udsigt til det ikoniske Zoo tårn. Alt dette fra en helt særlig altan. Glæd jer!

Fra Smallegade er der ikke mange skridt hen til Frederiksberg Have, og hurtigt bliver gaden til stemningsfulde Gammel Kongevej. Her bor du tæt på skønne Sokkelund Café & Brasserie, så der er ikke langt til en god frokost eller en fredagsdrink. I får kort fortalt gåafstand til alt det bedste på Frederiksberg: gode indkøbsmuligheder, caféer, handels- og kulturliv, Frederiksberg Centret, CBS, metro, busser og meget mere.

JaAltan
4Antal rum
1888Byggeår

Økonomi

Kontantpris

8.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.768 kr.

Udbetaling

440.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

47.900 / 39.211 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ruben Østergaard

home Frederiksberg

Ejendomsmægler MDE

ruben@home.dk

33 23 18 18

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder