Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. marts kl. 12.50-13.10

Nyhed

Smallegade 26B, 2. tv., 2000 Frederiksberg

66 m2 lejlighed

Kontant 5.850.000 kr.

Delevenlig 2’er med sublim beliggenhed og udsigt til Frederiksberg Have


Med en beliggenhed på Smallegade – og endda med kig til både Frederiksberg Have, Rådhuset og John Winthers Plads – kan drømmen om at bo i "byen i byen" realiseres med stil. På denne eksklusive placering udbyder vi nemlig en toværelses lejlighed, der er lige til at flytte ind i.

Hjemmet ligger på anden sal, hvor et godt lysindfald og frisk luft er garanteret. Her åbner hoveddøren op til en veludnyttet planløsning, der tager afsæt i en pæn entré med plads til overtøj. Derfra åbner boligen sig med en rummelig stue til den ene side og et dejligt soveværelse til den anden. Begge rum giver gode og fleksible indretningsmuligheder, selv hvis lejligheden skal deles, og der kan sågar genetableres forbindelse mellem værelse og stue – sælger har stadig de gamle døre liggende. Uanset hvordan man drømmer om at indrette sig, vil de glatte vægge samt flotte trægulve skabe en ideel ramme om det hele. Køkkenet fremstår også klassisk og stilrent med grebsfrie elementer og laminatbordplade, mens badeværelset er lige så tidssvarende med separat bruseniche og spots i loftet.

Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte altan med det betagende kig til Frederiksberg Haves trætoppe samt den nyanlagte John Winthers Plads lige nedenfor. Den anden altan tilgås fra køkkenet og vender mod det hyggelige, åbne gårdmiljø. Det passes nydeligt af foreningen, der også sørger for den velholdte ejendom og den pæne opgang med dørtelefon.

Med udsigt til Frederiksberg Have og med porten der markerer indgangen til haven på den anden side af vejen, så er der slet ikke behov for at understrege, at beliggenheden er i top. For ud over grønne stier, der går forbi både ænder og elefanter, så er der lige så kort til områdets andre tilbud. Alverdens butikker, saloner og restauranter, hyggelige caféer og beværtninger såvel som CBS, biograf, teater samt offentlig transport i form af bus, metro og S-tog er alt sammen bare en gå- eller cykeltur væk.

En oplagt bolig til singlen, parret i alle aldre eller som forældrekøb.


JaAltan
2Antal rum
1941Byggeår

Økonomi

Kontantpris

5.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.041 kr.

Udbetaling

295.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.819 / 26.088 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FrederiksbergVælg og se mere om området nær boligen i Frederiksberg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Juhl Røn

home Frederiksberg

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

jakobr@home.dk

33 23 18 18

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen