Nyhed

Skt. Pauls Gade 47, 1. tv., 8000 Aarhus C

53 m2 lejlighed

Kontant 3.695.000 kr.

Charmerende 2 værelses på 53 kvm med altan og skønt gårdmiljø i Frederiksbjerg


Skt. Pauls Gade - Aarhus C


Velkommen til denne indbydende og veludnyttede 2-værelses lejlighed på 53 kvm, beliggende på en yderst attraktiv adresse på Frederiksbjerg - et af Aarhus’ mest eftertragtede kvarterer. Her får du en bolig, der kombinerer klassisk charme, optimal planløsning og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og inspirerende.


Lejligheden byder på en lys og rummelig stue med flotte trægulve og et skønt lysindfald fra vinduespartierne. Her er god plads til både sofaarrangement og spiseplads, og fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig altan. Altanen vender mod det grønne gårdmiljø og fungerer som en skøn, privat oase - perfekt til morgenkaffen eller en rolig stund efter en lang dag.


Køkkenet fremstår stilrent og funktionelt med gode arbejdsflader og opbevaringsmuligheder, mens soveværelset er velproportioneret og roligt placeret med plads til både dobbeltseng og garderobe. Badeværelset er praktisk indrettet og udnytter pladsen optimalt.


En af lejlighedens helt store kvaliteter er det smukke og velholdte gårdmiljø, som byder på grønne områder, hyggelige opholdszoner og masser af luft omkring sig - noget helt særligt for en så central placering. Her er der rig mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser.


Frederiksbjerg er kendt for sin helt unikke atmosfære med brede gader, smukke klassiske ejendomme og en nærmest pariseragtig stemning. Området byder på et væld af specialbutikker, caféer, restauranter og indkøbsmuligheder - herunder det populære Ingerslevs Boulevard med torvemarked flere gange om ugen. Samtidig er der kort afstand til både skov, strand, banegården og Aarhus midtby, hvilket gør beliggenheden særdeles attraktiv.


En ideel bolig for dig, der ønsker en velindrettet lejlighed med altan, grønt gårdmiljø og en af byens bedste beliggenheder på Frederiksbjerg - en bolig der skal opleves!

JaAltan
2Antal rum
1928Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.984 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.223 / 16.369 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus CVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen