Nyhed

Skrænten 46, 1. 1., 6200 Aabenraa

62 m2 lejlighed

Kontant 625.000 kr.

Perfekt lejlighed til par og enlige


Skønt beliggende i hjertet af Aabenraa

Ejerlejligheden ligger i attraktive omgivelser helt centralt i Aabenraa og dermed i gåafstand til alle de faciliteter, der er brug for i hverdagen.
Fra adressen når du hurtigt diverse dagligvarebutikker, ligesom fristende specialbutikker, caféer, sandwichbarer og apoteker også findes i nærmiljøet. Derudover får du nem adgang til byens kulturelle tilbud, ligesom Aabenraa Havn og strand hurtigt kan nås til fods.
Samtidig er der også bekvem afstand til UC Syd, hvortil turen tager seks minutter på cykel, og skal du læse videre på universitetet, tager turen til SDU Sønderborg en lille halv time i bil. 

Natur bliver du heller ikke snydt for, hvis lejligheden på Skrænten 46 skal være din base de kommende år – for Aabenraa er omgivet af skove og smuk natur.
Ud over en temmelig skøn beliggenhed får du her en lejlighed, der er velindrettet og dejlig lys. Selv om lejligheden ikke er den største, er rummene godt indrettet med plads til alt det man har brug for i hverdagen.

Du kan glæde dig til at invitere kammeraterne med hjem til fællesspisning i dit lyse spisekøkken, hvor der er god plads til et spisebord, som vennerne kan samles omkring, hvor studierne kan passes - og familien kan kigge forbi til kaffe. Hvis du er praktisk anlagt, kan du bygge en slagbænk med opbevaring under sæderne, så du får endnu mere opbevaringsplads i det dejlige køkken, hvor der allerede er pænt med skabsplads.
Dit kommende hjem rummer også en dejlig stor stue med udgang til en østvendt altan. I stuen er der mulighed for at indrette en soveplads bagerst i rummet – måske afskærmet af en gulv-til-loft reol eller en væg? På den måde bliver der også mulighed for at møblere med et hyggeligt, separat sofaafsnit, hvor der kan samles energi og slappes af.
Lejligheden rummer desuden et dejligt badeværelse med bruseniche og plads til en praktisk, topbetjent vaskemaskine, ligesom der er flere gode hylder til håndklæder, shampoo og andet nips.
Dertil en god entré med plads til overtøj og en skoreol.

Parkering i p-kælderen kan lejes ved Horup, for 600,- (Incl. moms) pr. mdr. Opsigelse 3 måneder fra begge sider.
JaAltan
JaElevator
2Antal rum
1975Ombygget

Økonomi

Kontantpris

625.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.218 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.491 / 2.787 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder